裝修工程合同注意事項

裝修工程合同注意事項合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：委托方同意將其擁有的房產(chǎn)進行裝修，具體裝修內(nèi)容見附件一。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，共計__________天。二、雙方權(quán)利和義務2.1委托方的權(quán)利和義務2.1.1委托方應向受托方提供施工圖紙、施工規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料，并保證資料的真實、完整、準確。2.1.2委托方應按時支付工程款項，按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向受托方支付。2.1.3委托方應負責辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.1.4委托方應協(xié)助受托方進行施工，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2受托方的權(quán)利和義務2.2.1受托方應按照委托方的要求，按照施工圖紙、施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。2.2.2受托方應嚴格按照國家有關(guān)建筑安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.2.3受托方應保證工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程按時交付。2.2.4受托方應做好施工現(xiàn)場的清潔、保衛(wèi)工作，確保施工不影響周圍環(huán)境和居民生活。三、工程款項及支付方式3.1工程款項：本工程款項共計人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式：3.2.1委托方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向受托方支付工程預算的30%作為預付款。3.2.2工程進度達到50%時，委托方向受托方支付工程預算的30%。3.2.3工程進度達到100%時，委托方向受托方支付剩余的40%。3.2.4受托方開具等額的正規(guī)發(fā)票，委托方按期支付工程款項。四、工程驗收及保修4.1工程驗收：工程完成后，委托方應組織驗收，受托方應按照約定時間提供驗收所需的相關(guān)資料。4.2驗收合格：雙方按照約定的標準進行驗收，如驗收合格，則工程驗收合格。4.3保修期限：自工程驗收合格之日起，受托方對工程進行保修，保修期限為__________年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程預算的10%。5.2由于不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________附件一：裝修工程內(nèi)容詳細清單附件二：施工圖紙及施工規(guī)范一、附件列表：1.裝修工程內(nèi)容詳細清單2.施工圖紙及施工規(guī)范3.工程量清單4.工程預算明細5.付款憑證6.驗收報告7.保修條款二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成工程：未按照合同約定的工程周期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，視為違約。3.未按約定支付工程款項：委托方未按時支付工程款項，視為違約。4.未按約定提供施工條件：委托方未按照約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.安全事故：施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。6.未按約定進行保修：保修期限內(nèi)，受托方未對工程進行保修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指合同中的受托方，即承擔裝修工程責任的公司或個人。3.工程預算：指根據(jù)裝修工程內(nèi)容和規(guī)格，預先計算出的工程所需費用的總額。4.工程周期：指合同約定的工程開始至工程驗收合格所需要的時間。5.保修期限：指工程驗收合格后，受托方對工程提供的保修時間期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：受托方應提前通知委托方，并采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：受托方應立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程款項支付糾紛：雙方應按照合同約定的付款節(jié)點和金額進行支付。4.施工安全事故：受托方應立即報告并采取措施防止事故擴大，委托方應協(xié)助處理。5.保修責任糾紛：受托方應按照合同約定履行保修責任。五、所有應用場景：1