2024房屋租賃合同（企業(yè)版）VIP

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系人：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方對(duì)彼此提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租金、押金、違約金等金額需明確，避免因金額爭(zhēng)議導(dǎo)致合同糾紛。解決方案：在合同中明確各類(lèi)金額，并注明支付方式、時(shí)間等詳細(xì)信息。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。解決方案：雙方在簽訂合詳細(xì)了解合同內(nèi)容，確保自己了解并愿意遵守合同約定。4.如遇合同變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決方案：雙方在合同中約定明確的變更和解除條件，以及通知方式和時(shí)間。5.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決方案：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，并選擇合適的管轄法院。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指出租房屋的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同簽訂之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.法律名詞及名詞解釋?zhuān)褐冈诤贤猩婕暗姆筛拍詈投x，如出租方、承租方、租賃期限、租金、押金、違約金等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地。2.企業(yè)租賃生產(chǎn)場(chǎng)地。3.企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。4.企業(yè)租賃商業(yè)店面。5.企業(yè)租賃其他各類(lèi)適用于租賃合同的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.petsagreement：乙方租賃房屋用于養(yǎng)寵物，需附加寵物協(xié)議，明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.mntenanceandrepr：雙方約定房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任、維修費(fèi)用等。3.insurance：乙方需購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方利益。4.subletting：乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意。5.assignment：乙方不得將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意。6.earlytermination：雙方約定提前解除合同的條件、違約金等。7.renewaloption：雙方