場地投資出租合同范例

場地投資出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地投資出租事宜達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.場地位置：_________________________

2.場地面積：_________________________

3.場地用途：_________________________

4.場地權(quán)屬：甲方擁有該場地所有權(quán)，乙方承租期間，甲方保留對該場地的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、場地使用

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用場地，不得從事違法活動。

2.乙方應保證場地的安全，對因乙方原因造成的場地損失，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方不得擅自改變場地的用途，如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意。

五、維修保養(yǎng)

1.場地內(nèi)的設施、設備由乙方負責日常維護保養(yǎng)，甲方負責大修和更新。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施、設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如甲方違反本合同約定，未按時交付場地或未履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.場地平面圖

2.場地租賃合同簽訂前甲方提供的場地情況說明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（場地所有方）：____________________

乙方（場地承租方）：____________________

丙方（場地投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場地，愿意將其出租給乙方使用，丙方作為投資方，對乙方租賃的場地進行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地投資出租事宜達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.場地位置：_________________________

2.場地面積：_________________________

3.場地用途：_________________________

4.場地權(quán)屬：甲方擁有該場地所有權(quán)，丙方對場地進行投資，乙方承租期間，甲方保留對該場地的所有權(quán)，丙方享有投資收益權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、丙方投資及權(quán)益

1.丙方對乙方租賃的場地進行投資，投資金額為人民幣____元整。

2.丙方投資期間，享有場地投資收益，包括但不限于租金收益的分成。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保場地投資的安全和收益。

五、場地使用

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用場地，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變場地的用途，如需改變用途，應經(jīng)甲方和丙方書面同意。

3.乙方應保證場地的安全，對因乙方原因造成的場地損失，乙方應承擔賠償責任。

六、維修保養(yǎng)

1.場地內(nèi)的設施、設備由乙方負責日常維護保養(yǎng)，甲方負責大修和更新。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施、設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保場地投資的安全和收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方收取滯納金。

3.甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定，導致場地投資受損。

八、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應承擔滯納金。

2.乙方應合理使用場地，不得從事違法活動，并保證場地的安全。

3.乙方應遵守合同約定，如需改變場地用途，應經(jīng)甲方和丙方書面同意。

九、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如甲方違反本合同約定，未按時交付場地或未履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.場地平面圖

2.場地租賃合同簽訂前甲方提供的場地情況說明

十二、總結(jié)

本合同中，第三方丙方作為投資方介入，旨在保障甲方場地投資的安全和收益，同時為乙方提供資金支持。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在場地租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需承擔相應的責任和義務，確保場地安全使用和租金按時支付。第三方丙方的加入，不僅為場地租賃提供了資金保障，也豐富了合同內(nèi)容，使得各方權(quán)益得到更加全面的保護。

甲方（場地所有方）：____________________

乙方（場地承租方）：____________________

丙方（場地投資方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（場地出租方）：____________________

乙方（場地承租方）：____________________

丙方（場地擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的場地出租給乙方使用，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.場地位置：_________________________

2.場地面積：_________________________

3.場地用途：_________________________

4.場地權(quán)屬：甲方擁有該場地所有權(quán)，乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

2.如乙方因故無法按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔保期間，乙方應遵守合同約定，如違反約定，丙方有權(quán)解除擔保協(xié)議。

五、場地使用

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用場地，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變場地的用途，如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方應保證場地的安全，對因乙方原因造成的場地損失，乙方應承擔賠償責任。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方享有場地使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間合法使用場地。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供場地相關(guān)資料，包括但不限于場地平面圖、使用說明等。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證場地設施的正常運行，對損壞的設施，甲方應在合理期限內(nèi)予以維修。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應保證場地的使用權(quán)，不得擅自收回場地或干涉乙方的正常使用。

2.甲方應按照合同約定提供場地相關(guān)資料，并對場地設施進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.甲方應按照合同約定收取租金，不得無故扣除或增加租金。

八、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未按時提供場地或未履行維護保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.如丙方違反擔保協(xié)議，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.場地平面圖

2.場地使用說明

十一、總結(jié)

本合同中，乙方作為承租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在場地租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供保障，以增強乙方的信心。