村鎮(zhèn)公寓出售合同范例

村鎮(zhèn)公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的村鎮(zhèn)公寓（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________________

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

2.4乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

2.5付款方式：____________________________

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________________前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________________________元計(jì)算。

3.4乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2本合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的村鎮(zhèn)公寓（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保；丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________________

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

2.4乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

2.5付款方式：____________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________________日內(nèi)，支付乙方因違約而產(chǎn)生的損失或賠償金。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為：____________________________。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________________________元計(jì)算。

5.2乙方在履行本合同過程中，如有以下行為，視為違約：

（1）故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)賣；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于穩(wěn)定交易環(huán)境，增強(qiáng)乙方的購(gòu)買信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款、利益條款以及乙方違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的村鎮(zhèn)公寓（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保；丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________________

1.2房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

2.4乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

2.5付款方式：____________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________________日內(nèi)，支付乙方因違約而產(chǎn)生的損失或賠償金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為：____________________________。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料；

（4）乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________________________元計(jì)算。

5.2甲方在履行本合同過程中，如有以下行為，視為違約：

（1）故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)賣；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)