2024年某房地產(chǎn)銷售傭金協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某房地產(chǎn)銷售傭金協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)項目1.3銷售傭金1.4合同期限2.銷售傭金的計算與支付2.1傭金計算基數(shù)2.2傭金計算比例2.3傭金支付條件2.4傭金支付時間3.合同的履行3.1房地產(chǎn)銷售代理的職責(zé)3.2房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)3.3銷售渠道與推廣3.4銷售業(yè)績的確認(rèn)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序5.合同的違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償金額的計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3法律適用7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與期限8.3泄密責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果處理10.合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的補充協(xié)議11.3合同的解除與終止12.簽字蓋章12.1合同甲方簽字12.2合同乙方簽字12.3蓋章13.合同的生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同的副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指2024年某房地產(chǎn)開發(fā)商，具有法人資格，營業(yè)執(zhí)照號_______，地址_______，聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話_______。乙方：指_______，具有法人資格，營業(yè)執(zhí)照號_______，地址_______，聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話_______。1.2房地產(chǎn)項目本項目指甲方開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項目，項目名稱_______，土地使用權(quán)證號_______，規(guī)劃許可證號_______，建筑工程施工許可證號_______。1.3銷售傭金銷售傭金是指乙方在銷售本項目中產(chǎn)生的收入，作為報酬支付給甲方的費用。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條銷售傭金的計算與支付2.1傭金計算基數(shù)傭金計算基數(shù)為本項目的銷售總額。2.2傭金計算比例乙方向甲方支付的傭金比例為_______%。2.3傭金支付條件乙方在達成銷售業(yè)績后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方提交相關(guān)銷售證明材料，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。2.4傭金支付時間傭金支付時間為每季度末的_______日前。第三條合同的履行3.1房地產(chǎn)銷售代理的職責(zé)乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，應(yīng)負(fù)責(zé)本項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等工作，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供本項目相關(guān)信息，確保項目的合法合規(guī)，及時向乙方提供銷售所需的宣傳資料、銷售合同等文件。3.3銷售渠道與推廣乙方應(yīng)充分利用自身的銷售渠道和資源，進行項目的推廣和銷售，努力提高項目的知名度和銷售業(yè)績。3.4銷售業(yè)績的確認(rèn)雙方應(yīng)以_______為銷售業(yè)績的確認(rèn)依據(jù)，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽署書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)的程序。第五條合同的違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本項目銷售總額的_______%。5.3違約賠償金額的計算違約賠償金額的計算以實際損失為依據(jù)，最高不超過本項目銷售總額的_______%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為_______。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指本合同履行過程中雙方披露的具有商業(yè)價值的信息，包括經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。8.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起_______年。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果處理雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單詳見附件一，附件二，附件三等。10.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的補充協(xié)議雙方可通過補充協(xié)議對本合同未盡事宜進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條簽字蓋章12.1合同甲方簽字甲方代表（簽字）：12.2合同乙方簽字乙方代表（簽字）：12.3蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十三條合同的生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條合同的副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同副本一式_______份，分發(fā)給雙方指定的相關(guān)部門。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料附件二：銷售合同范本附件三：銷售業(yè)績確認(rèn)表格附件四：保密信息清單附件五：不可抗力事件證明文件附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細(xì)要求：宣傳資料包括但不限于項目介紹、戶型圖、地理位置、配套設(shè)施等，用于乙方進行項目推廣。附件二：銷售合同范本附件三：銷售業(yè)績確認(rèn)表格詳細(xì)要求：銷售業(yè)績確認(rèn)表格應(yīng)包含銷售金額、銷售數(shù)量、銷售日期等columns，用于雙方確認(rèn)銷售業(yè)績。附件四：保密信息清單詳細(xì)要求：保密信息清單應(yīng)列明雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。附件五：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：不可抗力事件證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等，用于證實不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.擅自變更或解除合同4.泄露保密信息5.違反合同中的其他約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按照約定履行合同義務(wù)或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本項目銷售總額的_______%。2.擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)合同總額的_______%作為違約金。3.泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成損失的_______倍作為違約金。4.違反合同中的其他約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方無法正常進行項目推廣，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本項目銷售總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指具有法人資格的雙方，即甲方和乙方。2.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項目，項目名稱_______。3.銷售傭金：指乙方在銷售本項目中產(chǎn)生的收入，作為報酬支付給甲方的費用。4.合同期限：指本合同的有效期，自_______年_______月_______日至_______年__