2024年版建筑砌筑專業(yè)分包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑砌筑專業(yè)分包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包項目1.4工程質量標準2.合同金額與支付2.1合同總價2.2預付款2.3工程進度款2.4質量保證金2.5支付方式與時間3.工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤責任4.工程質量與驗收4.1工程質量要求4.2驗收程序4.3質量問題處理4.4工程保修5.安全生產(chǎn)與管理5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護與綠化5.4現(xiàn)場管理6.材料與設備6.1材料供應與驗收6.2設備使用與管理6.3材料與設備質量7.人力資源與勞動力7.1勞動力需求7.2人員管理7.3技能培訓與資質8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除合同的后果處理9.違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約責任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.法律適用與合同效力11.1法律適用11.2合同效力11.3合同附件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1不可抗力13.2稅收政策13.3合同修改與補充14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包項目分包項目是指甲方將其在主合同中承擔的部分工程分包給乙方施工的工程，具體內容詳見附件一。1.4工程質量標準工程質量標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準要求，具體質量要求詳見附件二。第二條合同金額與支付2.1合同總價本合同總價是指乙方完成分包項目所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等，具體金額詳見附件三。2.2預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例及支付時間詳見附件三。2.3工程進度款甲方應按照乙方實際完成工程量的多少，支付相應的工程進度款，具體支付比例、時間及計算方式詳見附件三。2.4質量保證金乙方應在工程驗收合格后七個工作日內，向甲方支付一定比例的質量保證金，具體比例及退還時間詳見附件三。2.5支付方式與時間甲方支付預付款、工程進度款及質量保證金的方式為轉賬，具體支付時間及賬戶信息詳見附件三。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期本工程開工日期為合同簽訂后十個工作日，具體日期以甲方書面通知為準。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為合同約定的工程進度完成時間，具體日期詳見附件三。3.3工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定工程進度計劃，并報甲方備案。具體進度計劃詳見附件四。3.4工期延誤責任因乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，具體金額及計算方式詳見附件三。第四條工程質量與驗收4.1工程質量要求乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準要求進行施工，確保工程質量。4.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由甲方、乙方共同進行，最終驗收由甲方組織，乙方參加。4.3質量問題處理如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改，直至符合合同約定質量標準。4.4工程保修工程驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修，保修期自工程竣工之日起計算。第五條安全生產(chǎn)與管理5.1安全生產(chǎn)要求乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。5.2安全事故處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并報甲方及相關部門。5.3環(huán)境保護與綠化乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)境保護法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。5.4現(xiàn)場管理乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工秩序井然，各項施工指標符合要求。第六條材料與設備6.1材料供應與驗收甲方負責提供分包項目所需材料，乙方負責驗收。具體材料供應及驗收事宜詳見附件五。6.2設備使用與管理乙方應嚴格按照設備使用說明進行操作，確保設備安全、高效運行。6.3材料與設備質量乙方應確保分包項目所需材料、設備質量符合國家及行業(yè)相關標準。第八條人力資源與勞動力7.1勞動力需求乙方根據(jù)分包項目的施工需要，應確保施工人員滿足施工要求，并按照甲方要求提供相應的施工人員。7.2人員管理乙方應對施工人員進行管理，確保施工人員遵守施工紀律，按照施工規(guī)范操作。7.3技能培訓與資質乙方應對施工人員進行技能培訓，確保施工人員具備相應的技能和資質，滿足施工要求。第九條變更與解除合同8.1合同變更在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更與解除合同的后果處理合同變更或解除后，各方應按照協(xié)議約定處理合同變更或解除后的相關事宜，包括但不限于工程結算、違約責任等。第十條違約責任9.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，具體違約責任詳見附件六。9.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，具體違約責任詳見附件六。9.3違約責任處理違約責任處理應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)進行。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁合同各方同意將爭議提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟如選擇訴訟解決爭議，合同各方同意將爭議提交甲方所在地人民法院進行訴訟。第十二條法律適用與合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六，附件內容為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.2稅收政策合同各方應遵守國家相關稅收法律法規(guī)，依法繳納稅費。12.3合同修改與補充合同各方同意，本合同簽訂后，如需修改或補充，應簽訂書面修改或補充協(xié)議，修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同于甲方所在地簽署。13.3合同生效條件本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同份數(shù)與保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包項目詳細列表詳細列出分包項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量標準等信息。附件二：工程質量標準詳細列出工程質量標準和要求，包括材料、工藝、驗收標準等。附件三：合同總價及支付明細詳細列出合同總價、預付款、工程進度款、質量保證金的金額和支付時間。附件四：工程進度計劃詳細列出工程的開工日期、竣工日期以及各階段的工程進度計劃。附件五：材料供應及驗收明細詳細列出甲方應提供的材料種類、數(shù)量、質量要求以及驗收程序。附件六：違約行為及責任認定詳細列出違約行為的具體表現(xiàn)和違約責任的具體認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的時間完成工程。2.乙方提供的材料或工程質量不符合約定的質量標準。3.乙方未能按照約定的進度計劃進行施工。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。5.乙方未按約定支付質量保證金。違約責任認定標準：1.對于乙方未能按照約定的時間完成工程的情況，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式詳見附件六。2.對于乙方提供的材料或工程質量不符合約定的質量標準的情況，甲方有權要求乙方進行整改，并按照合同約定向乙方追討違約金。3.對于乙方未能按照約定的進度計劃進行施工的情況，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照實際延誤天數(shù)順延工期。4.對于乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的情況，乙方應承擔全部安全事故責任，并支付相關賠償金。5.對于乙方未按約定支付質量保證金的情況，甲方有權拒絕支付乙方工程進度款，直至乙方支付完畢。示例說明：假設乙方由于自身原因導致工程進度延誤達到10天，根據(jù)附件六的違約金計算方式，甲方有權向乙方追討違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。5.質量保證金：指乙方為確保工程質量向甲方支付的一定金額的保證金。1