2024年標(biāo)準(zhǔn)化房屋租賃中介合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化房屋租賃中介合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃中介服務(wù)費(fèi)6.1中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1事項(xiàng)11.2事項(xiàng)第十二條出租方及承租方信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三條附件13.1附件名稱13.2附件名稱第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字（出租方）、簽字（承租方）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.1.2房屋面積：_______平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，則承租方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.2.3租賃期滿后，如出租方不同意續(xù)租，則承租方應(yīng)在本合同租賃期滿前_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給出租方。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，總計(jì)每年_______元。2.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際租賃面積計(jì)算。2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付時(shí)間和支付方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付方式為每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2.3租金支付日為每月的_______日，如遇節(jié)假日不順延。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租方應(yīng)在每月的租金支付日前將租金支付給出租方。2.3.2如承租方未能在租金支付日前支付租金，則應(yīng)按照逾期支付租金的規(guī)定支付滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)______元。3.1.2押金支付時(shí)間：本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。3.2押金退還方式3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金、損害賠償金等費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。3.2.2押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3押金退還條件3.3.1承租方按照本合同約定退還房屋，并辦理了相關(guān)移交手續(xù)。3.3.2承租方按照本合同約定支付了所有應(yīng)付款項(xiàng)。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2維修責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為保險(xiǎn)受益人。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年度開始前支付。第六條租賃中介服務(wù)費(fèi)6.1中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1租賃中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元。6.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式6.2.1承租方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付租賃中介服務(wù)費(fèi)。第七條合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。7.2合同解除7.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2合同解除協(xié)議簽訂后，本合同即告終止。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的規(guī)定向承租方支付違約金。8.1.2出租方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的規(guī)定向出租方支付違約金。8.2.2承租方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。第十一條其他約定11.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條出租方及承租方信息12.1出租方信息12.1.1名稱：____________________12.1.2地址：____________________12.1.3聯(lián)系人：____________________12.1.4聯(lián)系方式：____________________12.2承租方信息12.2.1名稱：____________________12.2.2地址：____________________12.2.3聯(lián)系人：____________________12.2.4聯(lián)系方式：____________________第十三條附件13.1附件名稱：____________________13.2附件名稱：____________________第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：____________________14.2簽字（出租方）：____________________14.3簽字（承租方）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同復(fù)印件附件三：租金支付記錄附件四：押金收據(jù)附件五：房屋維修記錄附件六：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：租賃中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件八：房屋使用說明書附件九：房屋設(shè)施清單附件十：其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同復(fù)印件說明：本附件為租賃合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付記錄說明：本附件用于記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。附件四：押金收據(jù)說明：本附件為承租方支付押金的收據(jù)，用于證明押金已支付。附件五：房屋維修記錄說明：本附件用于記錄房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件六：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：本附件為房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明房屋已辦理保險(xiǎn)。附件七：租賃中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為租賃中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于確認(rèn)中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件八：房屋使用說明書說明：本附件為房屋使用說明書，用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋及附屬設(shè)施。附件九：房屋設(shè)施清單說明：本附件為房屋設(shè)施清單，用于列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。附件十：其他重要文件說明：本附件用于附上其他與租賃房屋相關(guān)的的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋。2.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.出租方未按照合同約定提供保險(xiǎn)。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定合理使用房屋。6.承租方未按照合同約定提前通知出租方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的規(guī)定向承租方支付違約金。2.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.出租方未按照合同約定提供保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的規(guī)定向出租方支付違約金。5.承租方未按照合同約定合理使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.承租方未按照合同約定提前通知出租方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按照合同約定在租賃開始前提供房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天逾期交付房屋的部分租金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國的法律體系。2.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定爭議解決地點(diǎn)。3.出租方：房屋的所有者，將房屋出租給承租方。