車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1車位轉(zhuǎn)讓的背景1.2車位轉(zhuǎn)讓的定義2.車位的基本信息2.1車位的位置2.2車位的性質(zhì)2.3車位的權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益3.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1受讓方的權(quán)益3.2.2受讓方的義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障6.1轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)6.2轉(zhuǎn)讓后的處置權(quán)6.3轉(zhuǎn)讓后的租賃權(quán)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)12.2合同的副本份數(shù)13.附件13.1車位的相關(guān)證明材料13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1車位轉(zhuǎn)讓的背景甲乙雙方，甲指車位現(xiàn)有權(quán)屬人，乙指車位受讓人，甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方出于對(duì)車位的有效利用，提高車位使用效率的目的，特此訂立本車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2車位轉(zhuǎn)讓的定義車位轉(zhuǎn)讓是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有使用權(quán)的車位，按照本協(xié)議的約定，轉(zhuǎn)讓給乙方所有。第二條車位的基本信息2.1車位的位置車位的具體位置位于【具體位置】，該位置的車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，具備合法使用條件。2.2車位的性質(zhì)本協(xié)議所涉及的車位屬于【車位性質(zhì)】，如臨時(shí)車位、產(chǎn)權(quán)車位等。2.3車位的權(quán)屬情況甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的車位，甲乙雙方保證該車位權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，甲方享有該車位的合法使用權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓條件。第三條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，將其車位轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)車位的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并應(yīng)如實(shí)向乙方說明車位的實(shí)際情況，包括車位的權(quán)屬情況、使用情況等。3.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1受讓方的權(quán)益乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得車位的合法使用權(quán)。3.2.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定方式使用車位，不得擅自改變車位的用途。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議所述車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【價(jià)格】，該價(jià)格包括但不限于車位的購(gòu)置費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。4.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，支付方式為【支付方式】。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成支付。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，共同辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于物業(yè)登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障6.1轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起，乙方取得車位的合法使用權(quán)，甲方不再享有該車位的使用權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓后的處置權(quán)乙方在取得車位的合法使用權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)車位進(jìn)行處置，包括但不限于出租、出售等。6.3轉(zhuǎn)讓后的租賃權(quán)如乙方選擇將車位出租，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方進(jìn)行租賃事宜。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致車位轉(zhuǎn)讓無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【比例】。8.2受讓方的違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致車位轉(zhuǎn)讓無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【比例】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢全部義務(wù)后終止。10.3合同的解除條件除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的理解和執(zhí)行，除本協(xié)議已有明確規(guī)定的外，其余事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)。第十二條合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)本協(xié)議的副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條附件13.1車位的相關(guān)證明材料本協(xié)議附件包括車位的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)證明材料。13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)本協(xié)議附件包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)，如相關(guān)的費(fèi)用清單等。第十四條簽字蓋章頁(yè)本協(xié)議的簽字蓋章頁(yè)由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，因合同履行需要而參與合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理、合同的監(jiān)管等。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的各方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地處理與本合同有關(guān)的事務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有約定外，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方介入的各方支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方介入的各方違約如第三方介入的各方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方介入的各方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【比例】。18.2第三方介入的各方與其他方的責(zé)任劃分如第三方介入的各方在履行其職責(zé)過程中與其他方發(fā)生糾紛的，應(yīng)由第三方介入的各方自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的權(quán)益保障19.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的各方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害，并按照約定行使相關(guān)權(quán)利。19.2第三方介入的保密義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)對(duì)在履行其職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的各方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除如第三方介入的各方無法履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方介入的各方的合同。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方介入的各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。21.2第三方介入的調(diào)解與訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)向【管轄法院】提起訴訟。第二十二條合同的生效、終止與解除本合同的修正部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條合同的份數(shù)本合同的修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條簽字蓋章頁(yè)本合同的修正部分的簽字蓋章頁(yè)由甲乙雙方在簽訂本合同的修正部分時(shí)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位購(gòu)買合同等，以證明甲方對(duì)車位的合法所有權(quán)。附件2：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的使用權(quán)證明文件，包括但不限于物業(yè)公司出具的車位使用證明、車位租賃合同等，以證明甲方對(duì)車位的合法使用權(quán)。附件3：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)附件4：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。附件5：監(jiān)管方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供監(jiān)管方的資質(zhì)證明文件，以證明監(jiān)管方的合法監(jiān)管資格。附件6：評(píng)估方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估方對(duì)車位進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，以證明評(píng)估價(jià)格的合理性。附件7：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如支付憑證、手續(xù)辦理進(jìn)度記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。示例說明：如甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。違約行為：乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例說明：如乙方在合同簽訂后10天內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。違約行為：中介方未按照本合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的20%。示例說明：如中介方在合同履行期間，未按照約定提供服務(wù)，中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算為中介服務(wù)費(fèi)的20%。違約行為：監(jiān)管方未按照本合同約定進(jìn)