2024年期物業(yè)綜合服務三方合作合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期物業(yè)綜合服務三方合作合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合作原則1.1互利共贏1.2平等協(xié)商1.3誠實守信1.4法律法規(guī)第二條合作主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱第三條合作范圍3.1物業(yè)服務內(nèi)容3.2服務區(qū)域3.3服務期限第四條合作方式4.1甲方負責4.2乙方負責4.3丙方負責第五條服務標準5.1服務質(zhì)量5.2服務效率5.3服務費用第六條合作權益6.1知識產(chǎn)權6.2保密義務6.3競業(yè)限制第七條合作費用7.1費用計算7.2費用支付7.3費用結算第八條合作變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力第九條合作終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4終止條件第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1履行原則13.2履行期限13.3履行地點13.4監(jiān)督方式第十四條其他約定14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1互利共贏雙方應在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，實現(xiàn)互利共贏。1.2平等協(xié)商合作雙方應本著平等的地位，通過友好協(xié)商，達成合作事項。1.3誠實守信合作雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密，不得損害對方合法權益。1.4法律法規(guī)雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合作合法、合規(guī)。第二條合作主體2.1甲方名稱甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照號：）。2.2乙方名稱乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照號：）。2.3丙方名稱丙方全稱：（丙方營業(yè)執(zhí)照號：）。第三條合作范圍3.1物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)服務內(nèi)容包括：物業(yè)項目管理、物業(yè)設施維護、物業(yè)環(huán)境維護、物業(yè)安全保障等。3.2服務區(qū)域服務區(qū)域為：（具體地址：）。3.3服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，服務期限為：（年）。第四條合作方式4.1甲方負責甲方負責：（具體職責：）。4.2乙方負責乙方負責：（具體職責：）。4.3丙方負責丙方負責：（具體職責：）。第五條服務標準5.1服務質(zhì)量服務質(zhì)量應符合國家相關物業(yè)服務標準，以及雙方約定的其他標準。5.2服務效率乙方和丙方應保證服務響應時間不超過（小時），確保甲方和丙方需求的及時處理。5.3服務費用服務費用為：（金額）。第六條合作權益6.1知識產(chǎn)權合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸雙方共同所有。6.2保密義務雙方應對合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。6.3競業(yè)限制乙方和丙方在合作期間及合作終止后一年內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務相同或相似的領域內(nèi)從事與甲方業(yè)務相同或相似的經(jīng)營活動。第八條合作變更8.1變更條件在合同履行過程中，如需變更合作內(nèi)容、服務范圍、服務期限等，應由三方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序三方應就變更事項進行充分協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關政府部門備案。8.3變更效力書面變更協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，對三方具有法律約束力。第九條合作終止9.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，各方未提出續(xù)約申請；（2）一方明確表示不再繼續(xù)合作；（3）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序合同終止前，三方應協(xié)商確定終止程序，包括財產(chǎn)清算、權益處置等事項。9.3終止后果合同終止后，三方應按照終止協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，互相解除權利義務。第十條違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未能按照約定提供服務、未能按照約定履行義務、未能按照約定支付費用等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約方應賠償因違約給其他方造成的損失，具體賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決三方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為：（具體日期：）。12.3變更條件合同變更應符合第八條規(guī)定。12.4終止條件合同終止應符合第九條規(guī)定。第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1履行原則各方應按照合同約定，全面履行各自的權利義務。13.2履行期限各方應按照合同約定的期限履行各自的權利義務。13.3履行地點合同履行地點為：（具體地址：）。13.4監(jiān)督方式各方應通過定期會議、報告等方式，對合同履行情況進行監(jiān)督。第十四條其他約定14.1甲方聲明甲方聲明：（其他約定內(nèi)容：）。14.2乙方聲明乙方聲明：（其他約定內(nèi)容：）。14.3丙方聲明丙方聲明：（其他約定內(nèi)容：）。14.4附加條款附加條款：（其他約定內(nèi)容：）。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單附件二：服務區(qū)域平面圖附件三：服務質(zhì)量標準和要求附件四：服務費用計算公式和支付方式附件五：合作權益協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：競業(yè)限制協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：損失賠償計算方法附件十：仲裁協(xié)議附件十一：訴訟管轄約定附件詳細要求和說明：附件一：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單本附件應詳細列出乙方和丙方應提供的物業(yè)服務內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)項目管理、物業(yè)設施維護、物業(yè)環(huán)境維護、物業(yè)安全保障等。附件二：服務區(qū)域平面圖本附件應明確標注服務區(qū)域的范圍和界限，以及甲方、乙方、丙方的權力和責任區(qū)域。附件三：服務質(zhì)量標準和要求本附件應詳細列出物業(yè)服務的質(zhì)量標準和要求，包括但不限于服務質(zhì)量、服務效率、服務費用等。附件四：服務費用計算公式和支付方式本附件應明確列出服務費用的計算公式和支付方式，包括但不限于費用計算基礎、費用計算方法、費用支付時間、費用支付方式等。附件五：合作權益協(xié)議本附件應詳細列出合作權益的分配和使用方式，包括但不限于知識產(chǎn)權的歸屬、商業(yè)秘密的保護、競業(yè)限制的條款等。附件六：保密協(xié)議本附件應明確列出保密義務的內(nèi)容和范圍，包括但不限于保密信息的具體內(nèi)容、保密義務的期限、違約責任等。附件七：競業(yè)限制協(xié)議本附件應詳細列出競業(yè)限制的條款，包括但不限于競業(yè)限制的期限、競業(yè)限制的行業(yè)范圍、違約責任等。附件八：違約金計算公式本附件應明確列出違約金的計算公式，包括但不限于違約金計算的基礎、違約金計算的比率等。附件九：損失賠償計算方法本附件應詳細列出損失賠償?shù)挠嬎惴椒?，包括但不限于損失賠償?shù)挠嬎慊A、損失賠償?shù)挠嬎惴绞降取８郊褐俨脜f(xié)議本附件應明確列出仲裁的約定，包括但不限于仲裁委員會的選擇、仲裁裁決的執(zhí)行等。附件十一：訴訟管轄約定本附件應明確列出訴訟管轄的約定，包括但不限于訴訟管轄的法院選擇、訴訟程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：未能按照約定提供服務、未能按照約定履行義務、未能按照約定支付費用等。違約的責任認定標準：1.違約金：根據(jù)附件八的違約金計算公式，計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)附件九的損失賠償計算方法，計算損失賠償金額。3.違約責任的具體認定標準應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權按照附件八的違約金計算公式計算違約金，并要求乙方支付。如果乙方違約行為導致甲方損失10萬元，甲方有權按照附件九的損失賠償計算方法計算損失賠償金額，并要求乙方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務：指物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境維護、安全保障等服務。2.服務質(zhì)量：指物業(yè)服務的水平、效率、效果等方面的表現(xiàn)。3.服務費用：指乙方和丙方提供物業(yè)服務所收取的費用。4.合作權益：指合作雙方在合作過程中所享有的權利和利益。5.保密信息：指合作過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。6.競業(yè)限制：指在合作期間及合作終止后一定期限內(nèi)，合作雙方不得在相同或相似領域從事與對方業(yè)務相同或相似的經(jīng)營活動。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失所