2024年歷史文化名城房產開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年歷史文化名城房產開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目占地面積2.4項目總建筑面積2.5項目總投資3.開發(fā)范圍及內容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)內容3.3開發(fā)標準4.開發(fā)期限4.1開發(fā)起始時間4.2開發(fā)結束時間5.投資比例及資金來源5.1投資比例5.2資金來源6.項目審批手續(xù)6.1項目審批手續(xù)辦理6.2項目審批手續(xù)所需材料7.土地使用權及房屋產權7.1土地使用權取得方式7.2土地使用權年限7.3房屋產權取得方式8.項目建設要求8.1項目建設規(guī)模8.2項目建設標準8.3項目建設進度9.項目合作方式及管理9.1項目合作方式9.2項目管理機構設置9.3項目管理職責10.利潤分配及虧損分擔10.1利潤分配方式10.2虧損分擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：歷史文化名城房地產開發(fā)有限公司乙方：歷史文化名城保護與發(fā)展有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱歷史文化名城項目2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目占地面積10000平方米2.4項目總建筑面積50000平方米2.5項目總投資人民幣10億元3.開發(fā)范圍及內容3.1開發(fā)范圍包括住宅、商業(yè)、文化設施等。3.2開發(fā)內容住宅樓5棟，商業(yè)綜合體1座，文化設施中心1座。3.3開發(fā)標準按照國家標準及地方規(guī)定執(zhí)行，確保工程質量。4.開發(fā)期限4.1開發(fā)起始時間2024年3月1日4.2開發(fā)結束時間2027年12月31日5.投資比例及資金來源5.1投資比例甲方投資比例60%，乙方投資比例40%。5.2資金來源甲方自籌資金及銀行貸款，乙方自籌資金及政府補貼。6.項目審批手續(xù)6.1項目審批手續(xù)辦理甲方負責辦理項目立項、規(guī)劃、土地使用、施工等審批手續(xù)。6.2項目審批手續(xù)所需材料包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、土地使用證、施工許可證等。7.土地使用權及房屋產權7.1土地使用權取得方式通過公開出讓方式取得土地使用權。7.2土地使用權年限70年。7.3房屋產權取得方式在土地使用權取得后，按照國家相關規(guī)定辦理房屋產權登記。8.項目建設要求8.1項目建設規(guī)模住宅樓總建筑面積35000平方米，商業(yè)綜合體總建筑面積12000平方米，文化設施中心總建筑面積2000平方米。8.2項目建設標準住宅樓采用框架結構，外墻采用節(jié)能保溫材料，室內裝修標準為精裝修；商業(yè)綜合體為多層建筑，商業(yè)部分為商業(yè)綜合體，辦公部分為寫字樓，建筑風格與歷史文化名城相協(xié)調；文化設施中心為單體建筑，功能包括圖書館、展覽館、文化活動中心等。8.3項目建設進度住宅樓于2024年4月1日開始建設，2026年3月31日竣工；商業(yè)綜合體于2024年5月1日開始建設，2027年2月28日竣工；文化設施中心于2024年6月1日開始建設，2027年1月31日竣工。9.項目合作方式及管理9.1項目合作方式甲方與乙方共同出資成立項目公司，負責項目的開發(fā)建設及運營管理。9.2項目管理機構設置項目公司設立董事會，由甲方委派3名董事，乙方委派2名董事，共同選舉1名董事長。9.3項目管理職責董事會負責制定項目發(fā)展戰(zhàn)略、審批重大決策；總經理負責項目日常運營管理，協(xié)調各部門工作。10.利潤分配及虧損分擔10.1利潤分配方式項目公司實現(xiàn)利潤后，按照投資比例進行分配。10.2虧損分擔方式項目公司發(fā)生虧損，按照投資比例分擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于：未按時完成項目建設、未按約定分配利潤、未履行合同約定的其他義務。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約嚴重、無法繼續(xù)履行合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。14.2合同終止條件包括但不限于：項目竣工交付使用、合同約定的其他終止條件。合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、審計方、設計方、施工方、供應商等，根據項目需要，參與本合同項目的相關服務或工作。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目的前期咨詢、規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、質量評估、財務審計、物資供應等環(huán)節(jié)。2.第三方選擇及資質要求2.1第三方選擇甲方有權獨立選擇第三方，或經乙方同意后選擇第三方。2.2資質要求第三方必須具備相應的資質證書，且具有良好信譽和業(yè)績，能夠滿足本合同項目的需求。3.第三方合同及責任3.1第三方合同甲方與第三方簽訂的合同，應當與本合同項目相關，明確各方的權利、義務和責任。3.2第三方責任第三方的責任限于其合同約定范圍，對超出合同約定范圍的行為，第三方不承擔責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所述責任限額，指第三方因履行合同義務過程中產生的違約行為，對甲方造成的損失，第三方應當承擔的最高賠償限額。4.2責任限額確定責任限額根據第三方的資質、經驗、合同金額等因素綜合考慮，由甲方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責任限額的調整在合同履行期間，如遇特殊情況導致責任限額需要調整，經甲方與第三方協(xié)商一致后，可進行調整。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1甲方與第三方甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有責任，確保第三方按照合同約定履行職責。5.2乙方與第三方乙方作為甲方合作伙伴，有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務質量提出意見或要求。5.3第三方與其他方6.第三方介入時的額外條款6.1保密條款第三方在介入本合同項目過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他方的商業(yè)秘密。6.2知識產權條款第三方在介入本合同項目過程中，不得侵犯甲方、乙方或其他方的知識產權。6.3不可抗力條款如因不可抗力導致第三方無法履行合同，應及時通知甲方、乙方，并采取合理措施減少損失。7.第三方介入時的責任承擔7.1第三方違約責任如第三方違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲方、乙方責任甲方、乙方在第三方介入過程中，如因自身原因導致第三方無法履行合同，應承擔相應責任。7.3責任追究如第三方違約，甲方、乙方有權依法追究其責任，包括但不限于解除合同、要求賠償等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、經濟效益分析、風險評估等內容，需由具備相關資質的機構出具。說明：可行性研究報告是項目立項的重要依據，用于評估項目的可行性。2.規(guī)劃設計方案詳細要求：包括總體布局、建筑風格、配套設施等內容，需符合國家及地方規(guī)劃要求。說明：規(guī)劃設計方案是項目建設的指導文件，需確保項目與周邊環(huán)境協(xié)調。3.土地使用權證詳細要求：土地使用權證是項目取得土地使用權的法律憑證。說明：土地使用權證是項目建設的前提條件，確保項目合法用地。4.施工許可證詳細要求：施工許可證是項目進行施工建設的法律憑證。說明：施工許可證是項目施工的必要條件，確保項目合法施工。5.質量檢驗報告詳細要求：包括材料、設備、施工過程中的質量檢驗報告。說明：質量檢驗報告是確保項目質量的依據，保障項目安全可靠。6.財務審計報告詳細要求：包括項目投資、成本、收益等方面的審計報告。說明：財務審計報告是項目財務狀況的反映，確保項目財務透明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據。8.項目竣工報告詳細要求：包括項目竣工時間、工程質量、投資完成情況等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成項目建設、未按約定分配利潤等。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內完成項目建設，應向乙方支付合同金額5%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成投資、未按約定履行管理職責等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內完成投資，應向甲方支付合同金額5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責、造成項目損失等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在施工過程中，因自身原因導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年歷史文化名城房產開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2投資方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質4.開發(fā)內容與范圍4.1房地產開發(fā)內容4.2公共設施建設4.3環(huán)境保護要求5.投資額與資金來源5.1投資總額5.2資金來源及構成6.項目進度與分期6.1項目總體進度安排6.2分期建設計劃7.質量要求與標準7.1工程質量標準7.2環(huán)保質量標準8.合作方式與責任劃分8.1合作方式8.2責任與義務劃分9.利潤分配與風險承擔9.1利潤分配方式9.2風險承擔原則10.項目變更與調整10.1變更程序10.2調整機制11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同生效、期限及終止12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.附則13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義a."開發(fā)方"指在合同中承擔房產開發(fā)任務的甲方。b."投資方"指在合同中提供資金支持并享受房產開發(fā)利益的乙方。c."歷史文化名城"指具有特定歷史文化價值的城市。d."房產開發(fā)"指在歷史文化名城范圍內進行的住宅、商業(yè)、文化設施等房地產項目的建設。1.2專用名詞解釋a."投資額"指乙方按照合同約定投入項目的資金總額。b."分期建設"指項目按照合同約定的進度分階段進行建設。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息a.開發(fā)方名稱：________________b.注冊地址：________________c.法定代表人：________________2.2投資方信息a.投資方名稱：________________b.注冊地址：________________c.法定代表人：________________3.項目概述3.1項目名稱：________________3.2項目地點：________________3.3項目性質：歷史文化名城綜合體項目，包括住宅、商業(yè)、文化設施等。4.開發(fā)內容與范圍4.1房地產開發(fā)內容a.住宅建設：提供共____套住宅，戶型包括____平方米、____平方米等。b.商業(yè)建設：包括____座商業(yè)綜合體，提供____平方米的商業(yè)面積。c.文化設施建設：包括____座博物館、____座圖書館等。4.2公共設施建設a.交通設施：建設____條道路，____座公交站。b.公共綠化：綠化面積達____平方米，包括____座公園、____座綠地。4.3環(huán)境保護要求a.符合國家環(huán)保標準。b.項目建設過程中，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。5.投資額與資金來源5.1投資總額：人民幣____億元。5.2資金來源及構成a.乙方自籌資金：人民幣____億元。b.銀行貸款：人民幣____億元。c.其他融資方式：人民幣____億元。6.項目進度與分期6.1項目總體進度安排a.項目啟動階段：____年____月____日。b.項目建設階段：____年____月____日至____年____月____日。c.項目竣工階段：____年____月____日。6.2分期建設計劃a.第一期建設：____年____月____日至____年____月____日。b.第二期建設：____年____月____日至____年____月____日。c.第三期建設：____年____月____日至____年____月____日。8.合作方式與責任劃分8.1合作方式a.本合同采用合資合作方式，由開發(fā)方負責項目的具體實施，投資方提供資金支持。b.雙方成立合資公司，共同承擔項目風險和收益。8.2責任與義務劃分a.開發(fā)方責任：1.負責項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作。2.確保項目按照合同約定的質量和進度完成。3.對項目周邊環(huán)境進行保護和恢復。b.投資方責任：1.按時足額投入項目資金。2.參與合資公司董事會，對重大決策享有表決權。3.對項目提供必要的政策支持和資源協(xié)調。9.利潤分配與風險承擔9.1利潤分配方式a.利潤按照合資公司章程規(guī)定進行分配。b.利潤分配比例：開發(fā)方____%，投資方____%。9.2風險承擔原則a.雙方按照投資比例承擔項目風險。b.發(fā)生不可抗力導致項目無法繼續(xù)，由雙方共同協(xié)商解決。10.項目變更與調整10.1變更程序a.任何一方提出項目變更，應提前____個月書面通知對方。b.雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2調整機制a.項目變更導致投資增加或減少，調整投資額。b.項目變更導致工期延長，相應調整工期。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效、期限及終止12.1合同生效條件a.雙方簽署并蓋章。b.合同經有關部門批準。12.2合同期限a.本合同自生效之日起____年。12.3合同終止條件a.項目竣工并交付使用。b.合同約定的其他終止條件。13.附則13.1通知與送達a.任何一方通知對方，應以書面形式進行，并保證對方收到。13.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、投資協(xié)議等。13.3合同解釋a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a.本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與項目實施、咨詢、服務、監(jiān)理等活動的獨立法人或其他組織。b.第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、中介機構等。15.2第三方介入范圍a.第三方介入項目，需按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方同意。b.第三方介入的具體范圍和職責，應在合同中明確約定。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請a.第三方有意介入項目，應向甲乙雙方提交介入申請。b.介入申請應包括第三方的基本信息、介入目的、服務內容、預期效果等。16.2同意與協(xié)商a.甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____個工作日內，對第三方介入進行審查。b.甲乙雙方對第三方介入有異議的，應與第三方進行協(xié)商，達成一致意見。17.第三方介入的責任與義務17.1責任a.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。b.第三方因自身原因導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。17.2義務a.第三方應配合甲乙雙方的工作，確保項目順利實施。b.第三方應保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責任限額18.1責任限額設定a.第三方責任限額根據其介入的項目內容和服務性質確定。b.責任限額應在合同中明確約定，通常為人民幣____萬元。18.2超額責任a.如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。b.甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的額外責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的合同關系獨立于甲乙雙方的主合同關系。b.第三方與甲方發(fā)生爭議，應直接向甲方提出，甲乙雙方不承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的合同關系獨立于甲乙雙方的主合同關系。b.第三方與乙方發(fā)生爭議，應直接向乙方提出，甲乙雙方不承擔連帶責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方與甲乙雙方的合同關系由甲乙雙方共同協(xié)商確定。b.第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序a.第三方介入導致合同內容變更的，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2變更內容a.變更內容應包括第三方的服務內容、責任限額、費用等。b.變更內容不得違反本合同及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、經濟可行性、市場可行性等。說明：本附件用于評估項目是否具備實施條件。2.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、出資方式、收益分配等。說明：本附件作為甲乙雙方投資合作的依據。3.設計合同要求：明確設計單位的設計范圍、設計標準、交付成果等。說明：本附件用于規(guī)范設計單位的行為。4.施工合同要求：明確施工單位的責任、施工進度、施工質量等。說明：本附件用于規(guī)范施工單位的施工行為。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式等。說明：本附件用于確保施工質量。6.采購合同要求：明確供應商的供應范圍、供應標準、供應價格等。說明：本附件用于規(guī)范采購行為。7.人力資源配置計劃要求：明確項目所需人員、人員配置方案、培訓計劃等。說明：本附件用于確保項目的人力資源需求。8.項目進度計劃要求：明確項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。說明：本附件用于監(jiān)控項目進度。9.項目預算要求：詳細列出項目的各項費用，包括直接費用和間接費用。說明：本附件用于控制項目成本。10.項目風險管理計劃要求：識別項目可能面臨的風險，并提出相應的應對措施。說明：本附件用于降低項目風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：1.未按時足額投入資金。2.未履行項目變更審批程序。3.未按時完成項目進度計劃。b.乙方違約：1.未按時足額支付工程款。2.未履行項目變更審批程序。3.未按時完成工程進度計劃。c.第三方違約：1.未按時提供設計、施工、監(jiān)理等服務。2.未按標準提供設計、施工、監(jiān)理等服務。3.泄露項目商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a.違約責任認定以合同約定為準。b.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金。2.賠償損失。3.采取補救措施。3.示例說明：a.甲方未按時足額投入資金，導致項目無法按期開工，乙方有權要求甲方支付違約金____萬元。b.乙方未按時足額支付工程款，導致施工單位停工，施工單位有權要求乙方支付違約金____萬元。c.第三方未按時提供設計服務，導致項目進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年歷史文化名城房產開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目名稱及地點1.3項目性質及用途1.4項目規(guī)模及規(guī)劃2.1項目投資總額及資金來源2.2投資比例及投資回報2.3投資期限及退出機制3.1土地使用權取得及使用3.2土地使用權費用及支付方式3.3土地使用權年限及續(xù)期4.1項目設計及施工4.2設計單位及施工單位的選擇4.3設計及施工質量標準4.4設計及施工進度安排5.1項目建設資金籌措及管理5.2項目建設資金的使用及監(jiān)督5.3項目建設資金支付方式6.1項目配套設施建設6.2配套設施建設內容6.3配套設施建設進度及費用7.1項目銷售及運營7.2銷售及運營管理7.3銷售及運營收益分配8.1合同履行及變更8.2合同解除及終止8.3合同違約責任9.1爭議解決9.2訴訟管轄10.1合同生效及終止10.2合同附件11.1合同簽署及生效日期12.1合同份數及送達地址13.1合同解釋及適用法律14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：______________________________1.1.2甲方法定代表人：_________________________1.1.3甲方住所：_______________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________________________1.1.5甲方電子郵箱：___________________________1.2.1乙方名稱：______________________________1.2.2乙方法定代表人：_________________________1.2.3乙方住所：_______________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________________________1.2.5乙方電子郵箱：___________________________第二條項目名稱及地點2.1.1項目名稱：_______________________________2.1.2項目地點：_______________________________2.1.3項目概況：_______________________________第三條項目性質及用途3.1.1項目性質：_______________________________3.1.2項目用途：_______________________________3.1.3項目規(guī)劃：_______________________________第四條項目規(guī)模及規(guī)劃4.1.1項目總占地面積：___________________________4.1.2建筑面積：_______________________________4.1.3規(guī)劃結構：_______________________________第五條項目投資總額及資金來源5.1.1項目投資總額：___________________________5.1.2資金來源：_______________________________5.1.3投資比例：_______________________________第六條項目建設資金籌措及管理6.1.1建設資金籌措方式：___________________________6.1.2建設資金管理：___________________________6.1.3建設資金使用監(jiān)督：___________________________第七條土地使用權取得及使用7.1.1土地使用權取得方式：___________________________7.1.2土地使用權年限：___________________________7.1.3土地使用權費用：___________________________7.1.4土地使用權使用條件：___________________________第八條項目設計及施工8.1.1設計單位選擇：甲方將根據項目需求，通過公開招標或協(xié)商方式選擇設計單位。8.1.2施工單位選擇：乙方將根據項目需求，通過公開招標或協(xié)商方式選擇施工單位。8.1.3設計及施工質量標準：設計及施工質量必須符合國家及行業(yè)相關標準。8.1.4設計及施工進度安排：設計及施工進度計劃將根據項目實際需求制定，并經雙方確認。第九條項目建設資金的使用及監(jiān)督9.1.1建設資金使用：甲方負責項目建設資金的籌集和使用，確保資金用于項目建設的各個方面。9.1.2資金使用監(jiān)督：乙方將設立專門的項目資金使用監(jiān)督機構，對資金使用進行監(jiān)督。9.1.3資金支付方式：項目建設資金的支付將通過銀行轉賬方式進行，支付憑證需雙方簽字確認。第十條項目配套設施建設10.1.1配套設施建設內容：包括但不限于道路、綠化、公共設施等。10.1.2配套設施建設進度：配套設施建設進度將與主體工程進度同步，確保項目整體推進。10.1.3配套設施建設費用：配套設施建設費用將根據實際建設情況進行估算和調整。第十一條項目銷售及運營11.1.1項目銷售：乙方負責項目的銷售工作，包括銷售策略、銷售渠道和銷售團隊。11.1.2運營管理：項目運營管理由乙方負責，確保項目長期穩(wěn)定運營。11.1.3收益分配：項目銷售及運營收益按照合同約定比例分配給雙方。第十二條爭議解決12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。12.1.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十三條訴訟管轄13.1.1本合同爭議解決訴訟管轄地為項目所在地。13.1.2雙方同意接受項目所在地人民法院的管轄。第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同期限為________________年，自合同生效之日起計算。14.1.3合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，介入合同相關事宜的個人或法人實體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、審計機構等。第二條第三方責任限額2.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。2.1.2第三方的責任限額包括但不限于對項目設計、施工、監(jiān)理、咨詢等方面的責任。2.1.3第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。第三條第三方介入協(xié)議3.1.1甲乙雙方在第三方介入前，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任。3.1.2.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、住所等。3.1.2.2第三方介入的具體事項和目的。3.1.2.3第三方的職責和義務。3.1.2.4第三方的權利和限制。3.1.2.5第三方的責任限額和賠償方式。3.1.2.6第三方介入的期限和終止條件。3.1.2.7第三方介入的費用和支付方式。3.1.2.8第三方與其他各方的責任劃分。第四條第三方職責和義務4.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，履行其職責和義務。4.1.2第三方在介入項目過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。4.1.3第三方應保證其提供的服務或產品符合合同約定的質量要求。4.1.4第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方權利和限制5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務或產品給予合理的報酬。5.1.3第三方在介入項目過程中，不得利用其地位或信息優(yōu)勢謀取不正當利益。5.1.4第三方在介入項目過程中，應遵守合同約定和第三方介入協(xié)議的約定。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以第三方介入協(xié)議