2024年度個(gè)人單間租房協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個(gè)人單間租房協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類(lèi)型1.3租房協(xié)議的簽訂和生效2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋設(shè)施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用和維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)11.房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決時(shí)間14.其他條款14.1房屋交付時(shí)間14.2房屋退還時(shí)間14.3房屋損壞賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類(lèi)型本租房協(xié)議為2024年度個(gè)人單間租房協(xié)議版A版。1.3租房協(xié)議的簽訂和生效本租房協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。本租房協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方為房屋的合法所有權(quán)人，享有出租房屋的權(quán)利。甲方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：2.2承租方信息乙方為具有完全民事行為能力的自然人，需要租用甲方的房屋。乙方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：第三條租房房屋信息3.1房屋地址甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋門(mén)牌號(hào)為（門(mén)牌號(hào)）。3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為（詳細(xì)描述，如：一室一廳、二室一廳等）。3.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括（詳細(xì)描述，如：家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備等）。第四條租房期限4.1租房起止日期本租房協(xié)議的租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。4.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本租房協(xié)議終止日前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的租房協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元。5.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（如：每月、每季度）的（具體日期，如：10日）前支付當(dāng)期的租金。5.3租金支付方式乙方可通過(guò)（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付租金。第六條押金及退還6.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金（金額）元。6.2押金退還條件在乙方按照本租房協(xié)議約定退還房屋且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠租等情形下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。6.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋之日起（時(shí)間）內(nèi)退還押金。第八條房屋使用和維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的房屋及設(shè)施的損壞責(zé)任。第九條房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第十條房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止租房協(xié)議。10.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第十二條房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用和居住在該房屋，并有權(quán)在租房協(xié)議到期時(shí)要求續(xù)約。11.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并合理使用房屋及其設(shè)施，遵守物業(yè)管理的規(guī)定。第十三條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。12.2承租方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付租金或違反了租房協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十四條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在租房協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，甲方或乙方均可向法院提起訴訟。第十五條其他條款14.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本租房協(xié)議生效之日起（時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方使用。14.2房屋退還時(shí)間乙方應(yīng)在本租房協(xié)議終止之日起（時(shí)間）內(nèi)將房屋退還給甲方。14.3房屋損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋租賃合同（A版）附件3：房屋設(shè)施清單附件4：物業(yè)管理制度附件5：房屋保險(xiǎn)單附件6：租金支付記錄附件7：押金支付記錄附件8：房屋維修和保養(yǎng)記錄附件9：房屋交付和退還記錄附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃合同（A版）應(yīng)包括本合同的全部條款，以及雙方簽字（或蓋章）的頁(yè)碼。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理制度應(yīng)包括物業(yè)公司制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，以及甲方和乙方應(yīng)遵守的條款。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋保險(xiǎn)單應(yīng)顯示甲方已為出租房屋購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金支付記錄應(yīng)記錄乙方支付押金的日期、金額等信息。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行的維修和保養(yǎng)的日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交付和退還記錄應(yīng)記錄房屋交付和退還的日期、雙方確認(rèn)的房屋狀況等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.甲方未按約定提供房屋保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，享有出租房屋的權(quán)利。2.承租方：指租用甲方的房屋的自然人。3.租賃期限：指乙方租用甲方的房屋的起止日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為對(duì)房屋及設(shè)施損壞賠償?shù)谋ＷC金。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。7.保險(xiǎn)：指甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)，將乙方列為共同受益人