陽臺門面出租合同范例

陽臺門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的陽臺門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的陽臺門面位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2陽臺門面用途為________________________，不得用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，需提前________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi)，將陽臺門面交付乙方使用。

4.2乙方在接收陽臺門面時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)陽臺門面的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自對其進行改動或損壞。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金：如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金；如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.陽臺門面租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的陽臺門面出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的陽臺門面位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2陽臺門面用途為________________________，不得用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，需提前________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi)，將陽臺門面交付乙方使用。

5.2乙方在接收陽臺門面時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)陽臺門面的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自對其進行改動或損壞。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

7.2丙方保證乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金；如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.陽臺門面租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身的合法權(quán)益，并通過第三方擔(dān)保增加保障，降低自身風(fēng)險。本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用事宜，丙方提供物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2商鋪用途為________________________，不得用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，需提前________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）安全保障；

（3）公共設(shè)施維護；

（4）客戶投訴處理。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方更換服務(wù)機構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進行合理裝修，但需提前向甲方報備。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，如違反約定，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反約定，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附