私人承包土地建房合同范例

私人承包土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方承包乙方土地進行建房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、承包方式及費用

2.1承包方式：乙方將土地承包給甲方，甲方負責(zé)土地上的建房事宜。

2.2承包費用：甲方按照合同約定支付乙方土地承包費用。

2.3付款方式：__________。

2.4付款期限：__________。

三、建房事宜

3.1建房設(shè)計：甲方負責(zé)房屋設(shè)計，乙方對設(shè)計進行審核。

3.2建房施工：甲方負責(zé)房屋施工，乙方負責(zé)監(jiān)督管理。

3.3施工期限：__________。

3.4施工質(zhì)量：甲方確保房屋施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

四、土地使用及維護

4.1土地使用：甲方在承包期限內(nèi)，依法使用土地進行建房。

4.2土地維護：甲方負責(zé)土地的日常維護，確保土地的合理使用。

4.3土地恢復(fù)：合同期滿后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，恢復(fù)費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付土地承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

5.2甲方未按約定進行房屋施工的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

5.3乙方未按約定進行土地使用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)計圖紙；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方承包乙方土地進行建房事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)理方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、承包方式及費用

2.1承包方式：乙方將土地承包給甲方，甲方負責(zé)土地上的建房事宜。

2.2承包費用：甲方按照合同約定支付乙方土地承包費用。

2.3付款方式：__________。

2.4付款期限：__________。

三、第三方監(jiān)理方丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為項目監(jiān)理方，負責(zé)對甲方的建房工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程資料和施工圖紙。

3.3丙方有權(quán)對甲方的施工行為進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.4丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)處理。

3.5丙方有權(quán)向甲方收取監(jiān)理費用，費用標準由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地承包權(quán)證明及土地使用權(quán)證明。

4.2甲方有權(quán)對建房設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間提供施工圖紙。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。

4.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)工程進度和實際情況，調(diào)整施工計劃和進度。

4.6甲方有權(quán)要求乙方對工程中的質(zhì)量問題進行整改。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)確保土地承包權(quán)合法有效，并配合甲方進行工程建設(shè)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙，并保證圖紙的準確性和完整性。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。

5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對監(jiān)理提出的問題進行及時整改。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付土地承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.2甲方未按約定進行房屋施工的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.3乙方未按約定提供施工圖紙的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.4乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.5丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)計圖紙；

4.項目監(jiān)理合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項目監(jiān)理方，有利于確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高施工效率，降低風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地承包方和工程建設(shè)方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程順利進行，實現(xiàn)投資回報。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就乙方將土地承包給甲方進行建房事宜，并引入丁方作為項目施工方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、承包方式及費用

2.1承包方式：乙方將土地承包給甲方，甲方負責(zé)土地上的建房事宜。

2.2承包費用：甲方按照合同約定支付乙方土地承包費用。

2.3付款方式：__________。

2.4付款期限：__________。

三、第三方施工方丁方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方作為項目施工方，負責(zé)按照甲方要求完成房屋的施工任務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

3.3丁方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。

3.4丁方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)問題進行咨詢和解決。

3.5丁方有權(quán)在施工過程中對甲方提供的材料和設(shè)備進行檢驗。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地承包權(quán)和土地使用權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)對甲方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在施工過程中對丁方的施工行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)工程進度和實際情況，調(diào)整施工計劃和進度。

4.5乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保按照合同約定支付土地承包費用。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

5.3甲方應(yīng)按時支付丁方的工程款項。

5.4甲方應(yīng)配合丁方的施工工作，確保施工順利進行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付土地承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.2甲方未按時支付丁方工程款項的，應(yīng)向丁方支付違約金__________。

6.3乙方未按時提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料的，應(yīng)向丁方支付違約金__________。

6.4乙方未配合丁方施工工作的，應(yīng)向丁方支付違約金__________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)計圖紙；

4.項目施工合同；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地所有者和承包方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保土地的合理利用，實現(xiàn)土地價值最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在合同中的地位相對弱化，