違建土地合同范例

違建土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上建設(shè)違建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在乙方土地上建設(shè)的違建項目名稱為：________________。

1.2違建項目用地面積：________________平方米。

1.3違建項目建筑面積：________________平方米。

1.4違建項目建筑高度：________________米。

二、合同主體

2.1甲方：________________。

2.2乙方：________________。

三、合同標的

3.1甲方在乙方土地上建設(shè)的違建項目，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和乙方土地使用規(guī)定。

3.2甲方承諾，違建項目在建設(shè)過程中，不得影響乙方其他土地的正常使用。

四、合同履行

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)，向乙方支付違建項目用地費用。

4.2甲方在支付用地費用后，乙方應(yīng)向甲方提供違建項目用地使用權(quán)。

4.3甲方在取得用地使用權(quán)后，應(yīng)在________________日內(nèi)完成違建項目的設(shè)計、報批和施工等工作。

4.4甲方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑質(zhì)量安全規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付用地費用的，應(yīng)向乙方支付________________元違約金。

5.2甲方在施工過程中，因違反國家有關(guān)法律法規(guī)和乙方土地使用規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按合同約定提供用地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.違建項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。

2.違建項目設(shè)計圖紙及施工圖。

3.違建項目施工許可證復(fù)印件。

4.甲方支付用地費用憑證。

5.乙方提供用地使用權(quán)憑證。

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上建設(shè)違建事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)管及資金監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在乙方土地上建設(shè)的違建項目名稱為：________________。

1.2違建項目用地面積：________________平方米。

1.3違建項目建筑面積：________________平方米。

1.4違建項目建筑高度：________________米。

二、合同主體

2.1甲方：________________。

2.2乙方：________________。

2.3丙方：________________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負責(zé)對違建項目的全過程進行監(jiān)管，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方土地使用規(guī)定。

3.2丙方作為資金監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管項目資金的合理使用，確保資金流向透明、合規(guī)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有違建項目的所有權(quán)，項目建成后的收益歸甲方所有。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合項目建設(shè)的土地條件，并確保土地使用權(quán)的合法性。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對項目進行嚴格監(jiān)管，確保項目質(zhì)量和進度。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)確保提供給甲方的土地符合項目建設(shè)的條件，并承擔(dān)因土地問題導(dǎo)致的項目延誤或損失的責(zé)任。

5.2乙方不得利用其土地使用權(quán)的優(yōu)勢，干預(yù)甲方的項目建設(shè)和運營。

5.3乙方不得向丙方泄露甲方的商業(yè)秘密，如項目財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案等。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，以便進行監(jiān)管。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保監(jiān)管工作的順利進行。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，向甲方提出合理的資金使用建議。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方土地使用規(guī)定進行項目建設(shè)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對項目進行監(jiān)管，確保項目質(zhì)量和進度。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)和運營過程中提供必要的支持和服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定進行項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延誤或損失，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.2乙方未按合同約定提供土地或干涉甲方項目，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.3丙方未按合同約定進行監(jiān)管，導(dǎo)致項目質(zhì)量和進度受到影響，應(yīng)向甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為項目監(jiān)管及資金監(jiān)管方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方行為，防止其濫用土地使用權(quán)。甲方通過丙方的監(jiān)管，能夠有效降低項目風(fēng)險，確保項目質(zhì)量和進度。丙方的介入，不僅有助于提高項目透明度，還能為甲方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在實現(xiàn)甲方的最大化利益，同時確保項目合規(guī)、順利進行。

附件：

1.違建項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。

2.違建項目設(shè)計圖紙及施工圖。

3.違建項目施工許可證復(fù)印件。

4.甲方支付用地費用憑證。

5.乙方提供用地使用權(quán)憑證。

6.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明。

7.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方土地上進行違建改造事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)管及資金監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方在甲方土地上進行的違建改造項目名稱為：________________。

1.2違建改造項目用地面積：________________平方米。

1.3違建改造項目建筑面積：________________平方米。

1.4違建改造項目建筑高度：________________米。

二、合同主體

2.1甲方：________________。

2.2乙方：________________。

2.3丙方：________________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負責(zé)對違建改造項目的全過程進行監(jiān)管，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方土地使用規(guī)定。

3.2丙方作為資金監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管項目資金的合理使用，確保資金流向透明、合規(guī)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有違建改造項目的使用權(quán)，項目改造后的收益歸乙方所有。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合項目改造的土地條件，并確保土地使用權(quán)的合法性。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對項目進行監(jiān)管，確保項目質(zhì)量和進度。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的土地符合項目改造的條件，并承擔(dān)因土地問題導(dǎo)致的項目延誤或損失的責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目改造，并確保項目不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對項目進行監(jiān)管，以確保項目的順利進行。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，以便進行監(jiān)管。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保監(jiān)管工作的順利進行。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，向乙方提出合理的資金使用建議。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方不得以任何形式干涉乙方的項目改造決策和實施。

7.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對項目改造進行任何限制或調(diào)整。

7.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，如項目財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案等。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定進行項目改造，導(dǎo)致項目延誤或損失，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.2甲方未按合同約定提供土地或干涉乙方項目，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.3丙方未按合同約定進行監(jiān)管，導(dǎo)致項目質(zhì)量和進度受到影響，應(yīng)向乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為項目監(jiān)管及資金監(jiān)管方，旨在確保乙方權(quán)益得到