土地入股企業(yè)分紅合同范例

土地入股企業(yè)分紅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（入股土地所有權(quán)人）：

乙方（土地入股企業(yè)）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方簽訂土地入股協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、入股土地基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

5.土地位置：__________。

二、入股方式

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)入股乙方，乙方同意接受甲方所入股土地；

2.雙方確認(rèn)，甲方入股土地所占股權(quán)比例為_(kāi)_________；

3.甲方入股土地的權(quán)益包括但不限于土地使用、收益分配等。

三、分紅方式及比例

1.乙方承諾在土地入股期間，每年向甲方支付土地分紅；

2.分紅比例為：甲方獲得__________%，乙方獲得__________%；

3.分紅支付方式：乙方于每年__________月__________日前向甲方支付上一自然年度的土地分紅；

4.分紅計(jì)算方法：以土地實(shí)際使用面積、土地用途及市場(chǎng)行情等因素為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

四、股權(quán)變動(dòng)及退出機(jī)制

1.甲方在土地入股期間，如需退出股權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

2.乙方在土地入股期間，如需退出股權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

3.股權(quán)退出時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)土地價(jià)值、實(shí)際使用年限等因素，協(xié)商確定股權(quán)退出價(jià)格。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地分紅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付土地分紅金額的__________%計(jì)算；

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地分紅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付土地分紅金額的__________%計(jì)算；

3.雙方違反本合同約定，擅自變更土地用途或造成土地?fù)p失、污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（入股土地所有權(quán)人）：

乙方（土地入股企業(yè)）：

丙方（第三方擔(dān)保及投資機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方簽訂土地入股協(xié)議，丙方愿意作為投資擔(dān)保方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、入股土地基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

5.土地位置：__________。

二、入股方式

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)入股乙方，乙方同意接受甲方所入股土地；

2.甲方入股土地所占股權(quán)比例為_(kāi)_________；

3.丙方作為投資擔(dān)保方，承諾在乙方履行合同義務(wù)過(guò)程中，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；

4.丙方入股資金占比為_(kāi)_________，并享有相應(yīng)的股權(quán)比例。

三、分紅方式及比例

1.乙方承諾在土地入股期間，每年向甲方支付土地分紅；

2.分紅比例為：甲方獲得__________%，乙方獲得__________%，丙方獲得__________%；

3.分紅支付方式：乙方于每年__________月__________日前向甲方支付上一自然年度的土地分紅；

4.分紅計(jì)算方法：以土地實(shí)際使用面積、土地用途及市場(chǎng)行情等因素為依據(jù)，經(jīng)三方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有優(yōu)先分紅權(quán)，在乙方盈利的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得分紅；

2.甲方享有優(yōu)先股權(quán)購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在丙方退出股權(quán)時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

3.甲方享有土地用途變更的同意權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更土地用途。

五、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保土地入股期間，土地的合法使用和合理經(jīng)營(yíng)；

2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地分紅，如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付土地分紅金額的__________%計(jì)算；

3.丙方作為投資擔(dān)保方，應(yīng)確保其承諾的擔(dān)保服務(wù)到位，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付土地分紅，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方停止使用土地；

2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在土地入股期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置土地使用權(quán)；

4.乙方在土地入股期間，不得從事與土地入股目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為投資擔(dān)保方，參與本合同旨在為甲乙雙方提供資金支持和信用擔(dān)保，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在本次土地入股中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)股權(quán)收益、優(yōu)先分紅權(quán)、優(yōu)先股權(quán)購(gòu)買(mǎi)權(quán)等條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)借助乙方的經(jīng)營(yíng)能力和丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方）：

甲方（投資者）：

丁方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方擁有__________（具體項(xiàng)目）的運(yùn)營(yíng)權(quán)，甲方有意向與乙方簽訂項(xiàng)目投資協(xié)議，丁方愿意作為融資擔(dān)保方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________；

2.項(xiàng)目規(guī)模：__________；

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________；

4.項(xiàng)目資金需求：__________；

5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：__________。

二、投資方式

1.甲方同意向乙方投資__________金額，用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；

2.甲方所占股權(quán)比例為_(kāi)_________；

3.丁方作為融資擔(dān)保方，承諾為甲方的投資提供融資擔(dān)保服務(wù)；

4.丁方提供融資擔(dān)保金額為_(kāi)_________，并享有相應(yīng)的股權(quán)比例。

三、投資回報(bào)及權(quán)益

1.乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，每年向甲方支付投資回報(bào)；

2.投資回報(bào)比例為：甲方獲得__________%，乙方獲得__________%，丁方獲得__________%；

3.投資回報(bào)支付方式：乙方于每年__________月__________日前向甲方支付上一自然年度的投資回報(bào)；

4.投資回報(bào)計(jì)算方法：以項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)收入、成本及市場(chǎng)行情等因素為依據(jù)，經(jīng)三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策權(quán)，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)；

2.乙方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，在項(xiàng)目盈利的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得投資回報(bào)；

3.乙方享有項(xiàng)目增資擴(kuò)股的優(yōu)先權(quán)，在丁方退出股權(quán)時(shí)，乙方享有優(yōu)先增資擴(kuò)股權(quán)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)；

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其投資權(quán)益；

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，包括但不限于提供必要的支持與合作。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，除支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方停止參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；

2.丁方如未履行融資擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置其投資權(quán)益；

4.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，不得從事與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方，在本次項(xiàng)目投資中處于主導(dǎo)地