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文檔簡介
房租買賣更名合同范文
甲方(賣方):____________________
地址:_________________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________
乙方(買方):____________________
地址:_________________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________
鑒于甲方為位于_________________(以下簡稱“標的房產(chǎn)”)的合法所有者,甲方有意出售該房產(chǎn),乙方有意向購買該房產(chǎn),雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同如下:
第一條標的房產(chǎn)描述
1.1甲方同意出售,乙方同意購買位于_________________的房產(chǎn),建筑面積為_________平方米,房屋所有權(quán)證號為_________________。
1.2該房產(chǎn)的詳細描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等,具體以附件一《房產(chǎn)狀況說明書》為準。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1雙方同意,標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)_________________元整(¥__________________)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:
2.2.1定金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)_________________元整(¥__________________)。
2.2.2首付款:乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前______日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫)_________________元整(¥__________________)。
2.2.3余款:乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后______日內(nèi)支付余款人民幣(大寫)_________________元整(¥__________________)。
第三條房產(chǎn)過戶
3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費,由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條交付與驗收
4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后______日內(nèi),將標的房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時對房產(chǎn)進行驗收,如有異議應(yīng)在接收后______日內(nèi)書面提出。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或乙方未能按期支付房款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行部分的______%。
5.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。
第六條不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù),該方應(yīng)及時通知對方,并在合理期限內(nèi)提供證明,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________________
日期:____年__月__日
乙方(簽字):______________
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