房屋競拍合同范例

房屋競拍合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將其擁有的標的房屋出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米；

1.3標的房屋的用途為：__________；

1.4標的房屋的產權證號為：__________；

1.5標的房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元整；

（2）剩余房款于本合同簽訂后__________日內，由買方一次性支付給賣方；

（3）具體付款時間、地點及方式由雙方另行協商確定。

第三條履約及違約責任

3.1雙方應按本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任；

3.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整；

3.3賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金人民幣__________元整；

3.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條附件

本合同附件如下：

附件一：標的房屋的附屬設施、設備清單；

附件二：標的房屋的產權證書復印件；

附件三：其他與本合同相關的文件。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、賣方同意將其擁有的標的房屋出售給買方；

三、丙方同意為買方的購房提供擔保，確保買方按時履行付款義務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米；

1.3標的房屋的用途為：__________；

1.4標的房屋的產權證號為：__________；

1.5標的房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元整；

（2）剩余房款于本合同簽訂后__________日內，由買方一次性支付給賣方；

（3）具體付款時間、地點及方式由雙方另行協商確定。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同的履行承擔連帶保證責任；

3.2買方未按約定支付房款，擔保方應在收到賣方通知后__________日內代為支付；

3.3擔保方代為支付后，有權向買方追償。

第四條買方權益及權利條款

4.1買方有權要求賣方提供標的房屋的合法、有效、完整的產權證明文件；

4.2買方有權要求賣方在交付標的房屋前，確保標的房屋不存在任何權利瑕疵；

4.3買方有權要求賣方在交付標的房屋時，將標的房屋及附屬設施、設備等完好無損地交付；

4.4買方有權要求賣方承擔標的房屋的權屬轉移稅費；

4.5買方有權要求賣方在標的房屋交付后，按照國家有關規(guī)定進行房屋登記，并將登記證明文件交付給買方。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣__________元整；

5.2賣方提供的標的房屋存在權利瑕疵，致使買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任；

5.3賣方不得以任何理由拒絕買方按照本合同約定行使權利；

5.4賣方不得擅自處分標的房屋，否則應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件如下：

附件一：標的房屋的附屬設施、設備清單；

附件二：標的房屋的產權證書復印件；

附件三：擔保合同；

附件四：其他與本合同相關的文件。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

8.3因不可抗力致使本合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，本合同自動解除。

第九條總結

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障買方的權益，確保買方按時履行付款義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。乙方作為賣方，受到違約及限制條款的約束，確保了交易的公平性。第三方擔保方的介入，有助于提高交易的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方的利益得到充分實現。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）并有意出售；

二、買方有意購買標的房屋；

三、丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房屋的交易過程，確保交易安全、合規(guī)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋的詳細地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米；

1.3標的房屋的用途為：__________；

1.4標的房屋的產權證號為：__________；

1.5標的房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元整；

（2）剩余房款于本合同簽訂后__________日內，由買方一次性支付給賣方；

（3）具體付款時間、地點及方式由雙方另行協商確定。

第三條監(jiān)管方責任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房屋的交易過程，確保交易安全、合規(guī)；

3.2丙方有權對標的房屋的交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全；

3.3丙方有權要求賣方提供標的房屋的相關證明文件，如產權證書、物業(yè)費繳納證明等；

3.4丙方有權對標的房屋的交付情況進行監(jiān)督，確保買方在約定時間內收到標的房屋。

第四條賣方權益及權利條款

4.1賣方有權要求買方在約定時間內支付房款，確保交易順利進行；

4.2賣方有權要求買方在支付房款前，提供合法有效的身份證明和付款能力證明；

4.3賣方有權要求買方在交易過程中遵守相關規(guī)定，不得有損害賣方權益的行為；

4.4賣方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務和支持，確保交易順利完成。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整；

5.2買方提供的身份證明和付款能力證明不真實，導致交易無法進行的，買方應承擔相應的法律責任；

5.3買方在交易過程中有損害賣方權益的行為，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件如下：

附件一：標的房屋的附屬設施、設備清單；

附件二：標的房屋的產權證書復印件；

附件三：監(jiān)管協議；

附件四：其他與本合同相關的文件。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

8.3因不可抗力致使本合同無法履