其他房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

其他房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________；

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）；

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為定金；

2.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為首付款；

2.2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為尾款。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將所有與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）全部繳清，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

3.3甲方在支付首付款和尾款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

第四條交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

4.2甲方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合理使用；

4.3甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按時(shí)支付定金、首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）的違約金；

5.2如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）的違約金；

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________；

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）；

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為定金；

2.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為首付款；

2.2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為尾款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保承諾；

3.2擔(dān)保方承諾在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.3擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將所有與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）全部繳清，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

4.3甲方在支付首付款和尾款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

第五條交付及使用

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

5.2甲方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合理使用；

5.3甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

6.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付全部交易款項(xiàng)；

6.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)；

6.4甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第七條乙方及擔(dān)保方違約責(zé)任

7.1如賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）的違約金；

7.2如賣方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）的違約金；

7.3如賣方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.承租方有意向租賃甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）；

2.甲方同意將該商鋪出租給承租方；

3.丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪?zhàn)赓U事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：__________；

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的全部使用權(quán)，并保證該商鋪無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）；

2.2支付方式：

2.2.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為定金；

2.2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為首付款；

2.2.3承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）作為租金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供書面擔(dān)保承諾；

3.2擔(dān)保方承諾在承租方違約時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.3擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）。

第四條商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給承租方；

4.2承租方在接收商鋪后，有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、改造等合理使用；

4.3承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。

第五條承租方權(quán)利

5.1承租方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，交付符合約定條件的商鋪；

5.2承租方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

5.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金（如有約定）；

5.4承租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

第六條甲方及擔(dān)保方違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（￥__________萬(wàn)元）的違約金；

6.2如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.2本合同