外聘物業(yè)合同范例

外聘物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擔任甲方物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務(wù)費用及支付方式

2.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣____元/月。

2.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用。

2.3乙方在提供服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費用增加，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付。

三、服務(wù)標準及要求

3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備正常運行，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、保潔、安保、維修等工作進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)管理服務(wù)收費標準

3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

4.甲方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量與效率，確保業(yè)主的合法權(quán)益，特委托第三方服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”）參與甲方物業(yè)管理的相關(guān)事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.1第三方受甲方委托，在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務(wù)費用及支付方式

2.1第三方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣____元/月。

2.2甲方應(yīng)于每月____日前向第三方支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用。

2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費用增加，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付。

三、第三方服務(wù)責任及權(quán)利

3.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限和協(xié)助，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進行。

3.3第三方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。

3.4第三方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、保潔、安保、維修等工作進行檢查，并確保服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在合同期限內(nèi)完成特定項目或任務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行必要的安全檢查和隱患排查。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實際需求，調(diào)整第三方的工作內(nèi)容和人員配置。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方作為第三方，應(yīng)嚴格按照合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限和協(xié)助，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進行。

5.3乙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、保潔、安保、維修等工作進行檢查，并確保服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責任

6.1如第三方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化水平，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。

9.2第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供更加全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

9.3第三方介入有助于降低甲方在物業(yè)管理方面的風險，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為委托方，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

10.2甲方主導有利于整合資源，提高物業(yè)管理服務(wù)的整體水平。

10.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，能夠保障自身的合法權(quán)益，維護業(yè)主的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升自身項目的運營效率，決定引入第三方專業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“第三方”）參與項目運營管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方服務(wù)公司，同意按照本合同約定，為甲方提供項目管理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的項目區(qū)域內(nèi)，提供項目管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、安全管理、客戶服務(wù)等。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務(wù)費用及支付方式

2.1乙方提供項目管理服務(wù)的費用為人民幣____元/月。

2.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月項目管理服務(wù)費用。

2.3乙方在提供服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)成本增加，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目信息、資料和資源，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目管理需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和人員配置。

3.3乙方有權(quán)在甲方提供的項目區(qū)域內(nèi)進行必要的設(shè)施維護和升級。

3.4乙方有權(quán)對甲方提供的項目資源和服務(wù)環(huán)境提出改進建議。

四、乙方責任

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供專業(yè)的項目管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保項目區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運行和有效維護。

4.3乙方應(yīng)確保項目區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)的質(zhì)量，維護甲方品牌形象。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成項目任務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合同條款。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應(yīng)按照約定提供項目所需的信息、資料和資源。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在項目運營中不受不合理的干擾和限制。

6.3甲方不得無故要求乙方承擔超出合同約定的責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按約定履行服務(wù)責任，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，主導合同條款有利于確保其服務(wù)的專業(yè)性和獨立性，保障其在項目管理中的