北京個人住宅租賃合同范例

北京個人住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)位于：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)裝修：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞，應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)位于：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)裝修：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方具備支付租金的能力，并承擔(dān)乙方在租賃期間因違約行為所導(dǎo)致的甲方損失。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，立即代為支付甲方因乙方違約所造成的損失。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間隨時檢查房屋的使用情況，以確保房屋的安全和使用狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的風(fēng)險。丙方的責(zé)任和義務(wù)為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在租賃過程中能夠更加放心地管理租賃物，確保自己的合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方的權(quán)益保障有助于穩(wěn)定租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)位于：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)裝修：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保甲方按時收取租金。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的維護(hù)和管理，確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境。

3.丙方應(yīng)在乙方與甲方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解，保障雙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的居住質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿時，要求甲方退還押金，前提是無違約行為。

3.乙方有權(quán)在房屋損壞或設(shè)施故障時，要求甲方或丙方進(jìn)行修復(fù)或更換。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

丙方（第三方監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同