廠(chǎng)房質(zhì)保合同范例

廠(chǎng)房質(zhì)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方所購(gòu)買(mǎi)的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本廠(chǎng)房”）的質(zhì)量保證事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、本合同適用范圍

1.本合同適用于甲方購(gòu)買(mǎi)乙方提供的本廠(chǎng)房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。

2.本合同適用于本廠(chǎng)房的質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保責(zé)任等內(nèi)容。

二、質(zhì)保期限

1.本廠(chǎng)房質(zhì)保期限自本合同簽訂之日起，至甲方收到本廠(chǎng)房交付之日止，共計(jì)______年。

2.質(zhì)保期限自本廠(chǎng)房交付之日起，按以下方式計(jì)算：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：自交付之日起______年。

（2）配套設(shè)施：自交付之日起______年。

（3）附屬設(shè)備：自交付之日起______年。

三、質(zhì)保范圍

1.本合同質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等存在以下質(zhì)量問(wèn)題：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）配套設(shè)施、附屬設(shè)備存在設(shè)計(jì)、制造、安裝等方面的缺陷；

（3）房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。

2.質(zhì)保范圍不包括以下情況：

（1）因甲方使用不當(dāng)、損壞或因第三方原因造成的損失；

（2）因不可抗力、自然災(zāi)害等因素導(dǎo)致的損壞；

（3）因甲方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備造成的損壞。

四、質(zhì)保責(zé)任

1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)本廠(chǎng)房存在的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）及時(shí)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備；

（2）承擔(dān)因修復(fù)、更換所發(fā)生的費(fèi)用；

（3）賠償因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失。

2.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并在核實(shí)后及時(shí)予以處理。

3.乙方應(yīng)保證本廠(chǎng)房在質(zhì)保期內(nèi)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.廠(chǎng)房交付確認(rèn)書(shū)；

2.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其在廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為其代表與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方所購(gòu)買(mǎi)的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本廠(chǎng)房”）的質(zhì)量保證事宜進(jìn)行協(xié)商。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：委托丙方代表其參與本合同談判、簽訂及履行。

2.乙方：本廠(chǎng)房的出賣(mài)方。

3.丙方：甲方委托的第三方主體，負(fù)責(zé)代表甲方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

二、本合同適用范圍

1.本合同適用于甲方通過(guò)丙方購(gòu)買(mǎi)的乙方提供的本廠(chǎng)房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。

2.本合同適用于本廠(chǎng)房的質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保責(zé)任等內(nèi)容。

三、質(zhì)保期限

1.本廠(chǎng)房質(zhì)保期限自本合同簽訂之日起，至甲方收到本廠(chǎng)房交付之日止，共計(jì)______年。

2.質(zhì)保期限自本廠(chǎng)房交付之日起，按以下方式計(jì)算：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：自交付之日起______年。

（2）配套設(shè)施：自交付之日起______年。

（3）附屬設(shè)備：自交付之日起______年。

四、質(zhì)保范圍

1.本合同質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等存在以下質(zhì)量問(wèn)題：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）配套設(shè)施、附屬設(shè)備存在設(shè)計(jì)、制造、安裝等方面的缺陷；

（3）房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。

2.質(zhì)保范圍不包括以下情況：

（1）因甲方使用不當(dāng)、損壞或因第三方原因造成的損失；

（2）因不可抗力、自然災(zāi)害等因素導(dǎo)致的損壞；

（3）因甲方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備造成的損壞。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的質(zhì)保期限內(nèi)，對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的本廠(chǎng)房進(jìn)行修復(fù)或更換。

2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的直接損失和間接損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為而給甲方帶來(lái)的損失。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證本廠(chǎng)房在質(zhì)保期內(nèi)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。

2.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，及時(shí)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)、更換所發(fā)生的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)賠償因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能履行本合同約定的質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方在本合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本廠(chǎng)房質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、賠償?shù)取?/p>

3.乙方不得擅自變更本合同約定的質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保責(zé)任等內(nèi)容。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份。

附件：

1.廠(chǎng)房交付確認(rèn)書(shū)；

2.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為甲方的委托代表，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的利益得到充分保障。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有助于甲方在合同談判、簽訂及履行過(guò)程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的利益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的質(zhì)保責(zé)任、違約責(zé)任以及甲方的權(quán)利，有助于甲方在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其在廠(chǎng)房出售過(guò)程中的合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為其代表與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）就甲方所購(gòu)買(mǎi)的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本廠(chǎng)房”）的出售事宜進(jìn)行協(xié)商。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：購(gòu)買(mǎi)本廠(chǎng)房的買(mǎi)方。

2.乙方：本廠(chǎng)房的出賣(mài)方。

3.丙方：乙方委托的第三方主體，負(fù)責(zé)代表乙方參與本合同談判、簽訂及履行。

二、本合同適用范圍

1.本合同適用于乙方出售給甲方本廠(chǎng)房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備等。

2.本合同適用于本廠(chǎng)房的交付、質(zhì)量保證、付款方式等內(nèi)容。

三、交付與質(zhì)保

1.本廠(chǎng)房的交付期限自本合同簽訂之日起，至甲方收到本廠(chǎng)房交付之日止，共計(jì)______年。

2.乙方保證本廠(chǎng)房在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)安全隱患；

（2）配套設(shè)施齊全，功能正常；

（3）附屬設(shè)備完好，符合合同約定。

3.本廠(chǎng)房的質(zhì)保期限自交付之日起，按以下方式計(jì)算：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：自交付之日起______年。

（2）配套設(shè)施：自交付之日起______年。

（3）附屬設(shè)備：自交付之日起______年。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付本廠(chǎng)房的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的本廠(chǎng)房質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因本廠(chǎng)房質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。

4.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的付款期限和方式。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收本廠(chǎng)房。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在本廠(chǎng)房交付后，對(duì)乙方提供的質(zhì)保服務(wù)予以配合。

4.甲方應(yīng)妥善使用本廠(chǎng)房，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.若甲方在質(zhì)保期內(nèi)，因不當(dāng)使用導(dǎo)致本廠(chǎng)房損壞，甲方不得要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自更改本廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份。

附件：

1.廠(chǎng)房交付確認(rèn)書(shū)；

2.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在