家庭房屋征收補(bǔ)償合同范文

合同編號(hào)：__________第一條征收概述1.1被征收房屋的基本情況被征收房屋坐落于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2征收目的甲方因_______（征收目的，如：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共利益等）需要，對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收。第二條補(bǔ)償方式2.1貨幣補(bǔ)償甲方同意按照《_______市/縣房屋征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，給予乙方貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額如下：（1）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償：_______元；（2）搬遷費(fèi)：_______元；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：_______元；（4）其他補(bǔ)償：_______元。上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為：_______元。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方同意按照《_______市/縣房屋征收補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第三條征收補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自收到補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)，將被征收房屋交付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自收到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起_______日內(nèi)，將原被征收房屋的鑰匙交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的利息。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______市/縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保征收行為的合法性，遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，如需延期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，確保房屋質(zhì)量和使用功能。4.乙方應(yīng)如實(shí)提供被征收房屋的相關(guān)信息，配合甲方的征收工作。5.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付被征收房屋和鑰匙，確保征收工作的順利進(jìn)行。解決辦法：1.若甲方未按照約定支付補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付逾期支付的利息，并根據(jù)實(shí)際情況追究其違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.若乙方未按照約定交付被征收房屋和鑰匙，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。4.若雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征收方：指依法對(duì)私有房屋進(jìn)行征收的政府部門或機(jī)構(gòu)。2.被征收方：指其房屋被依法征收的公民或法人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被征收方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指以新建房屋或存量房屋替換被征收房屋，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的補(bǔ)償方式。5.征收補(bǔ)償款：指根據(jù)征收補(bǔ)償安置辦法，對(duì)被征收方進(jìn)行的補(bǔ)償金額。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋征收項(xiàng)目：在城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益項(xiàng)目中，需要對(duì)居民房屋進(jìn)行征收。2.個(gè)人房屋征收：當(dāng)個(gè)人房屋因公共利益需要被征收時(shí)，可以通過本合同范本進(jìn)行補(bǔ)償安置。3.商業(yè)房屋征收：在商業(yè)區(qū)改造、城市更新等項(xiàng)目中，涉及商業(yè)房屋的征收，可參照本合同范本進(jìn)行補(bǔ)償安置。4.房屋拆遷安置：對(duì)于需要拆遷的房屋，可通過本合同范本約定拆遷安置事宜。5.土地征收補(bǔ)償：當(dāng)土地被征收時(shí)，可用于規(guī)定土地征收補(bǔ)償事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.征收項(xiàng)目說明：詳細(xì)描述征收項(xiàng)目的背景、目的、范圍等相關(guān)信息。2.房屋價(jià)值評(píng)估：明確房屋價(jià)值的評(píng)估方法和評(píng)估機(jī)構(gòu)，確保評(píng)估結(jié)果公正合理。3.搬遷補(bǔ)助：約定搬遷過程中的補(bǔ)助費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.特殊情況處理：對(duì)于征收過程中出現(xiàn)的特殊情況，如房屋損壞、漏水等，約定相應(yīng)的處理辦法。5.征收進(jìn)度：明確征收工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排，確保雙方權(quán)益。6.保密條款：約定雙方在征收過程中對(duì)相關(guān)信息保密，保