2024年度經(jīng)紀人業(yè)務(wù)拓展代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度經(jīng)紀人業(yè)務(wù)拓展代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3經(jīng)紀人定義第二條：業(yè)務(wù)范圍及目標2.1業(yè)務(wù)范圍2.2業(yè)務(wù)目標第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：代理權(quán)限4.1乙方代理權(quán)限4.2乙方代理區(qū)域第五條：業(yè)務(wù)拓展費用5.1乙方業(yè)務(wù)拓展費用5.2費用支付方式第六條：業(yè)務(wù)拓展成果分配6.1業(yè)務(wù)拓展成果分配比例6.2成果分配時間第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條：合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條：其他約定13.1甲方提供的支持與服務(wù)13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與要求第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：某某經(jīng)紀人，地址：市區(qū)路號。1.3經(jīng)紀人：指在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行業(yè)務(wù)拓展并與第三方進行業(yè)務(wù)洽談、簽約的自然人。第二條：業(yè)務(wù)范圍及目標2.1業(yè)務(wù)范圍：乙方作為經(jīng)紀人，應(yīng)在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，進行房地產(chǎn)買賣、租賃、代理等業(yè)務(wù)的拓展。2.2業(yè)務(wù)目標：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的業(yè)務(wù)拓展目標，具體目標詳見附件一。第三條：合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條：代理權(quán)限4.1乙方代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，享有對房地產(chǎn)買賣、租賃、代理等業(yè)務(wù)的獨立代理權(quán)。4.2乙方代理區(qū)域：具體代理區(qū)域詳見附件二。第五條：業(yè)務(wù)拓展費用5.1乙方業(yè)務(wù)拓展費用：乙方在完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方一定的業(yè)務(wù)拓展費用，具體費用標準詳見附件三。5.2費用支付方式：甲方每月支付一次業(yè)務(wù)拓展費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條：業(yè)務(wù)拓展成果分配6.1業(yè)務(wù)拓展成果分配比例：乙方完成的業(yè)務(wù)拓展成果，甲方與乙方按照約定的比例進行分配，具體分配比例詳見附件四。6.2成果分配時間：業(yè)務(wù)拓展成果完成后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成成果分配。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：（1）乙方未按約定完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的20%。（2）甲方未按約定支付業(yè)務(wù)拓展費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的20%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)的。（4）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將代理過程中產(chǎn)生的所有事務(wù)妥善處理。甲方應(yīng)支付乙方至合同終止日的業(yè)務(wù)拓展費用。第十二條：合同的生效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：年月日。第十三條：其他約定13.1甲方提供的支持與服務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳資料、業(yè)務(wù)支持等。13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與要求：乙方在業(yè)務(wù)拓展過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第十四條：附則14.1合同附件：附件一：業(yè)務(wù)目標；附件二：代理區(qū)域；附件三：業(yè)務(wù)拓展費用標準；附件四：業(yè)務(wù)拓展成果分配比例。14.2合同修改及補充：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外，參與業(yè)務(wù)拓展、交易及提供服務(wù)的企業(yè)或個人。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、交易對手、服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方可通過合作、委托、授權(quán)等方式介入。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)，確保業(yè)務(wù)拓展的順利進行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條：第三方權(quán)利及利益4.1第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)按照約定獲得報酬和服務(wù)費用。4.2第三方利益：第三方應(yīng)確保自身權(quán)益不受損害，不得損害甲乙方及其他方的利益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。6.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理方式：甲乙方可要求第三方賠償損失，或解除合同，并要求第三方支付違約金。第八條：第三方退出機制8.2退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)。第九條：第三方資料保管9.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料，確保信息安全。9.2資料保管期限：自合同終止之日起，第三方應(yīng)繼續(xù)保管資料不少于兩年。第十條：第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)10.1甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠勝任工作。10.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于業(yè)務(wù)知識、操作流程、法律法規(guī)等。第十一條：第三方監(jiān)督與評估11.1甲方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。11.2監(jiān)督方式：甲方可通過定期檢查、客戶反饋等途徑進行監(jiān)督。第十二條：第三方保險12.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障業(yè)務(wù)拓展過程中的風(fēng)險。12.2保險范圍：包括但不限于第三方自身責(zé)任、第三方導(dǎo)致的第三方損失等。第十三條：第三方保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。13.2保密期限：自合同終止之日起，第三方應(yīng)繼續(xù)保密不少于兩年。第十四條：第三方法律地位14.1第三方在本合同中的地位為獨立合同方，不視為甲乙方的員工或代理人。14.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第十五條：附件15.1附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容；附件二：第三方責(zé)任限額；附件三：第三方違約金計算方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：業(yè)務(wù)目標詳細列出甲方設(shè)定的業(yè)務(wù)目標，包括但不限于業(yè)務(wù)量、業(yè)務(wù)類型、業(yè)績指標等。附件二：代理區(qū)域明確乙方代理的區(qū)域范圍，包括城市、區(qū)域、街道等。附件三：業(yè)務(wù)拓展費用標準詳細規(guī)定乙方業(yè)務(wù)拓展費用的計算方式、支付標準、支付時間等。附件四：業(yè)務(wù)拓展成果分配比例明確業(yè)務(wù)拓展成果的分配比例、分配時間、分配方式等。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細列出第三方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。附件六：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括限額標準、限額計算方式、限額適用條件等。附件七：第三方違約金計算方式詳細規(guī)定第三方違約金的計算方式、計算標準、支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)的。2.甲方未按約定支付業(yè)務(wù)拓展費用的。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反國家法律法規(guī)的。4.乙方違反合同規(guī)定，損害甲方利益的。5.甲方違反合同規(guī)定，損害乙方利益的。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標準詳見附件七。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的