律師鋪面合同范例

律師鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事法律業(yè)務，為明確雙方的權利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方使用，鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃鋪面用于從事法律業(yè)務，不得改變鋪面的使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方支付租金方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

五、押金及退還

5.1乙方租賃鋪面時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

六、維修及養(yǎng)護

6.1乙方在租賃期間應對鋪面進行合理養(yǎng)護，保持鋪面清潔、衛(wèi)生。

6.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費用由乙方承擔，但甲方應承擔以下維修事項：

（1）因甲方原因造成的設施損壞；

（2）因公共設施損壞導致的鋪面損壞；

（3）因不可抗力導致的鋪面損壞。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供鋪面的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變鋪面使用性質(zhì)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變鋪面使用性質(zhì)的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方從業(yè)人員資格證書

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事法律業(yè)務，丙方作為第三方提供專業(yè)法律咨詢和服務，為明確甲乙丙三方的權利、義務及責任，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方使用，鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃鋪面用于從事法律業(yè)務，不得改變鋪面的使用性質(zhì)。

3.2丙方提供法律咨詢服務，協(xié)助乙方開展法律業(yè)務。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2丙方提供法律咨詢服務費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向丙方支付當月費用。

五、押金及退還

5.1乙方租賃鋪面時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

5.2丙方提供法律咨詢服務費用，乙方應按月支付，如提前終止服務，丙方有權按照剩余服務期限收取費用。

六、甲方權益

6.1甲方對鋪面擁有所有權，乙方和丙方在租賃期間不得擅自改變鋪面結構及用途。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方在鋪面的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和本合同約定。

6.3甲方有權在乙方和丙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方和丙方責任

7.1乙方負責租賃鋪面的日常運營和管理，確保鋪面符合法律法規(guī)和本合同約定。

7.2丙方提供專業(yè)法律咨詢服務，協(xié)助乙方開展法律業(yè)務，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變鋪面使用性質(zhì)的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）未按時提供法律咨詢服務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）提供的服務不符合行業(yè)規(guī)范，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方從業(yè)人員資格證書

5.丙方法律咨詢服務協(xié)議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)法律咨詢服務，提高乙方在法律業(yè)務方面的競爭力，同時保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃鋪面的合法合規(guī)使用，維護自身合法權益，實現(xiàn)投資回報。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務及責任，為共同發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪開設咖啡店，丙方作為第三方提供咖啡制作技術和經(jīng)營管理指導，為明確甲乙丙三方的權利、義務及責任，保障乙方在經(jīng)營過程中的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪用于開設咖啡店，不得改變商鋪的經(jīng)營范圍。

3.2丙方提供咖啡制作技術和經(jīng)營管理指導，協(xié)助乙方提升咖啡店運營水平。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2丙方提供技術和管理服務的費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向丙方支付當月費用。

五、押金及退還

5.1乙方租賃商鋪時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

5.2丙方提供技術和管理服務的費用，乙方應按月支付，如提前終止服務，丙方有權按照剩余服務期限收取費用。

六、乙方權益

6.1乙方對租賃的商鋪享有獨立經(jīng)營權，有權決定咖啡店的具體運營策略。

6.2乙方有權監(jiān)督丙方提供的技術和服務質(zhì)量，確保其符合行業(yè)標準和合同約定。

6.3乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因導致商鋪無法正常經(jīng)營，有權要求甲方承擔相應責任。

七、甲方和丙方責任

7.1甲方負責提供符合租賃條件的商鋪，確保商鋪的設施設備完好。

7.2甲方應配合乙方在合同期內(nèi)進行必要的裝修和改造，但不得影響商鋪的整體結構和外觀。

7.3丙方提供的技術和服務應滿足乙方的經(jīng)營需求，如因丙方原因導致咖啡店經(jīng)營受損，丙方應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）未提供符合租賃條件的商鋪或影響乙方正常經(jīng)營的，應向乙方支付賠償金人民幣__________元；

（3）違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）未按時提供技術或管理服務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）提供的服務不符合行業(yè)標準或合同約定的，應向乙方支付賠償金人民幣__________元；

（3）違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.丙方技術和管理服務協(xié)議

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