拆遷分房合同范例

拆遷分房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地征收或其他合法原因，需對(duì)乙方擁有的位于__________________________的房屋進(jìn)行拆遷，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.1拆遷范圍為乙方擁有的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2乙方提供的房屋相關(guān)證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋租賃合同等。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

2.1.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________________________元。

2.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.2.2甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

三、搬遷期限及搬遷費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

3.2搬遷期限自甲方發(fā)出搬遷通知之日起__________________________個(gè)工作日。

3.3乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸、包裝等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、房屋拆除及安置

4.1甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除。

4.2甲方在拆除房屋過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.3甲方應(yīng)在拆除房屋后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或安置房屋。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2乙方未按本合同約定完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有權(quán)證

附件2：土地使用權(quán)證

附件3：房屋買賣合同

附件4：房屋租賃合同

附件5：搬遷通知

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地征收或其他合法原因，需對(duì)乙方擁有的位于__________________________的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.1拆遷范圍為乙方擁有的位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2乙方提供的房屋相關(guān)證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋租賃合同等。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

2.1.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________________________元。

2.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

3.1.1負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、公正。

3.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方搬遷過程，確保乙方按時(shí)完成搬遷。

3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方搬遷，確保乙方按時(shí)完成搬遷。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按本合同約定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。

4.2.2甲方應(yīng)按本合同約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或安置房屋。

4.2.3甲方應(yīng)積極配合丙方開展工作。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或安置房屋。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定配合丙方進(jìn)行房屋評(píng)估。

5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)完成搬遷。

5.2.3乙方應(yīng)配合丙方協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按本合同約定按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

6.1.2乙方提供虛假房屋證明文件的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按本合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

6.2.2甲方未按本合同約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或安置房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有權(quán)證

附件2：土地使用權(quán)證

附件3：房屋買賣合同

附件4：房屋租賃合同

附件5：搬遷通知

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。

2.降低甲乙雙方在拆遷過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

3.客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益。

2.確保拆遷項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，提高項(xiàng)目進(jìn)度。

3.降低拆遷成本，提高項(xiàng)目效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋購(gòu)買方）：__________________________

乙方（房屋出售方）：__________________________

丙方（房產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于__________________________的房產(chǎn)，經(jīng)丙方作為房產(chǎn)中介服務(wù)提供方居間，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2乙方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方定金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方作為房產(chǎn)中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

3.1.1為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)選擇。

3.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并監(jiān)督合同履行。

3.1.3提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為交易金額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金及房款。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

4.1.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。

4.2.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理等工作。

4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)。

5.1.3甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付定金及房款。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)辦理。

5.2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按本合同約定支付定金及房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

6.1.2甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

6.2.2乙方未按本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證

附件