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文檔簡介
店店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”)與乙方(以下簡稱“受讓方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的店面(以下簡稱“店面”)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.1店面位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào),占地面積_________平方米,建筑面積_________平方米。
1.2店面產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________,土地證號(hào)為_________。
1.3店面租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格
2.1甲方同意將其擁有的店面全部轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為_________。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整),該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含店面、裝修、設(shè)備、存貨等一切相關(guān)權(quán)利、義務(wù)。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用
3.1雙方應(yīng)在達(dá)成本協(xié)議之日起_________日內(nèi),共同辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān),具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
3.3雙方應(yīng)積極配合辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。
四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)
4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物包括但不限于店面、裝修、設(shè)備、存貨等一切相關(guān)權(quán)利、義務(wù)。
4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物合法、合規(guī),無任何權(quán)屬糾紛。
4.3乙方在受讓店面后,享有店面的一切合法權(quán)利,承擔(dān)一切合法義務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.土地證復(fù)印件
3.店面租賃合同復(fù)印件
4.轉(zhuǎn)讓雙方身份證明復(fù)印件
5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”)為保護(hù)自身合法權(quán)益,確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行,特邀請(qǐng)丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方主體參與本合同的簽訂與履行。乙方(以下簡稱“受讓方”)同意接受丙方的參與。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的店面(以下簡稱“店面”)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.1店面位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào),占地面積_________平方米,建筑面積_________平方米。
1.2店面產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________,土地證號(hào)為_________。
1.3店面租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格
2.1甲方同意將其擁有的店面全部轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為_________。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整),該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含店面、裝修、設(shè)備、存貨等一切相關(guān)權(quán)利、義務(wù)。
三、丙方責(zé)任
3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督店面轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)性,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
3.2丙方對(duì)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜有知情權(quán),有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。
3.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改建議。
四、甲方的權(quán)益
4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有對(duì)店面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并保證在轉(zhuǎn)讓完成后,乙方按時(shí)支付租金。
4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán),如丙方未能履行職責(zé),甲方有權(quán)解除丙方在本合同中的參與。
五、乙方的責(zé)任
5.1乙方在簽訂本合同前,應(yīng)充分了解店面的基本情況,包括但不限于店面位置、租賃期限、租金等。
5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。
5.3乙方在受讓店面后,應(yīng)遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款,按時(shí)支付租金。
六、乙方的違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。
6.2若乙方在受讓店面后,違反租賃合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、丙方的權(quán)利
7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)資料和證明。
7.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改建議。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益,確保店面轉(zhuǎn)讓的合法合規(guī)性,以及監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益,并降低轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同保障了店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)了各自利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡稱“承租方”)為保障自身租賃店面的合法權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方主體參與本合同的簽訂與履行。甲方(以下簡稱“出租方”)同意接受丙方的參與。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的店面(以下簡稱“店面”)一事,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.1店面位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào),占地面積_________平方米,建筑面積_________平方米。
1.2店面產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________,土地證號(hào)為_________。
1.3店面租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租賃方式及租金
2.1乙方租賃甲方店面,租賃方式為_________。
2.2租金為人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)每月,租金支付方式為_________。
三、丙方責(zé)任
3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在租賃過程中提供相關(guān)資料和證明。
3.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改建議。
四、乙方的權(quán)益
4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有店面的占有、使用、收益權(quán),并有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供店面維修保養(yǎng)所需的必要條件,確保店面設(shè)施的正常使用。
4.3乙方有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi),對(duì)店面進(jìn)行裝修改造,但需事先取得甲方同意。
五、甲方的責(zé)任
5.1甲方保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證店面的正常使用,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。
5.3甲方應(yīng)在乙方租賃期間,負(fù)責(zé)店面的日常維修保養(yǎng),確保乙方正常經(jīng)營。
六、甲方的違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定提供店面或提供不符合約定的店面,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.2若甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
七、丙方的權(quán)利
7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方在租賃過程中提供相關(guān)資料和證明。
7.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改建議。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方
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