房產賣賣合同合同范例

房產賣賣合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號為__________，乙方有意購買該標的房產，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2標的房產已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

1.3標的房產已取得建設工程規(guī)劃許可證，許可證號為__________。

1.4標的房產已取得建筑工程施工許可證，許可證號為__________。

1.5標的房產已取得房屋預售許可證，許可證號為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據。

2.4乙方在支付定金后，應在__________個工作日內支付剩余的房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.5乙方支付房款的方式為__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應進行驗收。如發(fā)現標的房產存在質量問題，乙方應在__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或退還房款。

3.3甲方在交付標的房產時，應向乙方提供以下文件：

（1）房產證；

（2）土地使用權證；

（3）建設工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）房屋預售許可證；

（6）其他相關文件。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房產的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3雙方應按照國家和地方政策的規(guī)定，各自承擔其他相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.房屋預售許可證復印件；

6.其他相關文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號為__________，乙方有意購買該標的房產，為確保交易的順利進行，丙方作為第三方擔保機構，同意提供擔保服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2標的房產已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

1.3標的房產已取得建設工程規(guī)劃許可證，許可證號為__________。

1.4標的房產已取得建筑工程施工許可證，許可證號為__________。

1.5標的房產已取得房屋預售許可證，許可證號為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向丙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），丙方代為保管，待合同履行完畢后退還乙方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據。

2.4乙方在支付定金后，應在__________個工作日內支付剩余的房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.5乙方支付房款的方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方在本合同履行過程中，應按照約定履行擔保義務，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

3.3如乙方未按約定支付房款，丙方應按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。

3.4如甲方未按約定交付標的房產，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權代為向乙方支付房款。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應進行驗收。如發(fā)現標的房產存在質量問題，乙方應在__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或退還房款。

4.3甲方在交付標的房產時，應向乙方提供以下文件：

（1）房產證；

（2）土地使用權證；

（3）建設工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）房屋預售許可證；

（6）其他相關文件。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的房產的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3雙方應按照國家和地方政策的規(guī)定，各自承擔其他相關稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.2甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押標的房產。

6.4甲方保留對標的房產的所有權，直至乙方支付全部房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進行，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在交易中處于主導地位，降低交易風險，實現甲方利益最大化。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程施工許可證復印件；

5.房屋預售許可證復印件；

6.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號為__________，乙方有意購買該標的房產，為保障乙方的購房權益，丙方作為第三方擔保機構，同意提供擔保服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2標的房產已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

1.3標的房產已取得建設工程規(guī)劃許可證，許可證號為__________。

1.4標的房產已取得建筑工程施工許可證，許可證號為__________。

1.5標的房產已取得房屋預售許可證，許可證號為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向丙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），丙方代為保管，待合同履行完畢后退還乙方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據。

2.4乙方在支付定金后，應在__________個工作日內支付剩余的房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.5乙方支付房款的方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方在本合同履行過程中，應按照約定履行擔保義務，確保乙方按照合同約定履行支付房款的義務。

3.3如甲方未按約定交付標的房產，丙方應按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任，保障乙方的購房權益。

3.4丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的文件和資料，以證明甲方履行合同的誠意和能力。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應進行驗收。如發(fā)現標的房產存在質量問題，乙方應在__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或退還房款。

4.3甲方在交付標的房產時，應向乙方提供以下文件：

（1）房產證；

（2）土地使用權證；

（3）建設工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）房屋預售許可證；

（6）其他相關文件。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應承擔標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應承擔標的房產的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3雙方應按照國家和地方政策的規(guī)定，各自承擔其他相關稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押標的房產。

6.4甲方保留對標的房產的所有權，直至乙方支付全部房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方