居間賣房合同范例

居間賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售其名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應依法繳納房屋交易相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

4.2乙方應依法繳納房屋交易相關(guān)稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等；

4.3房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%，最高不超過__________元；

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的__________%，最高不超過__________元；

5.3因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金，違約金為房款總額的__________%，最高不超過__________元；

5.4因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（居間方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲出售；乙方有意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)居間服務提供者，愿為甲乙雙方提供居間服務。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、居間服務內(nèi)容與費用

2.1丙方作為居間方，負責協(xié)助甲方尋找買方，并促成甲乙雙方達成房產(chǎn)買賣合同。

2.2居間服務費用：人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付丙方。

2.3丙方完成居間服務后，如甲乙雙方達成買賣合同，甲方應支付給丙方居間服務費用。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）甲方應確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應按照合同約定時間交付房屋；

（3）甲方應配合丙方完成居間服務。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對房產(chǎn)進行實地查看；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定支付房款；

（2）乙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應配合丙方完成居間服務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的__________%，最高不超過__________元；

6.2如乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%，最高不超過__________元；

6.3如乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自取消購房意向，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%，最高不超過__________元；

6.4乙方在購房過程中，不得泄露甲方房產(chǎn)信息，否則承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行，降低交易風險。

9.2第三方介入的目的在于，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易雙方的權(quán)益得到充分保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于，確保甲方在交易過程中處于有利地位，保障甲方的合法權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

10.2甲方為主導的意義在于，通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保甲方在交易過程中處于主動地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理租賃方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出租；乙方有意承租該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)租賃代理機構(gòu)，愿為甲乙雙方提供租賃代理服務。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、代理租賃服務內(nèi)容與費用

2.1丙方作為代理租賃方，負責協(xié)助乙方尋找合適的租賃房產(chǎn)，并促成甲乙雙方達成租賃合同。

2.2代理服務費用：人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付丙方。

2.3丙方完成代理服務后，如甲乙雙方達成租賃合同，甲方應支付給丙方代理服務費用。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應于每月__________日前支付租金。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在簽訂本合同前對房產(chǎn)進行實地查看；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應按照合同約定合理使用房產(chǎn)；

（3）乙方應配合丙方完成租賃代理服務。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供租賃房產(chǎn)的詳細信息。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）甲方應確保房產(chǎn)符合租賃條件，并在簽訂合同前告知乙方房產(chǎn)的實際情況；

（2）甲方應按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）甲方應配合丙方完成租賃代理服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%，最高不超過__________元；

6.2如甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%，最高不超過__________元；

6.3如甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導的目