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文檔簡介

合同編號:__________一、工程概況1.1本項目位于_______,工程內容包括:_______。1.2工程質量標準:_______。1.3工程合同造價:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。1.4工程工期:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包人義務2.1承包方應按照合同約定的時間和質量標準完成本項目施工。2.2承包方應按照合同約定的價格支付工程款。2.3承包方應承擔本工程的一切安全責任,確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4承包方應承擔本工程的一切環(huán)保責任,確保施工過程中不發(fā)生環(huán)境污染事件。2.5承包方應按照甲方的要求,提供與工程相關的各類資料、文件和報表。三、發(fā)包人義務3.1發(fā)包方應按照合同約定的時間向承包方支付工程進度款。3.2發(fā)包方應按照合同約定的時間向承包方支付竣工結算款。3.3發(fā)包方應按照合同約定的時間向承包方支付質量保證金。3.4發(fā)包方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。3.5發(fā)包方應協調解決施工過程中的各類外部關系,確保工程順利施工。四、合同價款及支付4.1本項目合同價款為固定價格,即人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。4.2支付方式:(1)合同簽訂后_______日內,發(fā)包方支付承包方工程總價款的_______%作為預付款。(2)工程進度達到_______%時,發(fā)包方支付承包方工程進度款的_______%。(3)工程竣工驗收合格后,發(fā)包方支付承包方剩余的工程價款。五、工程質量及驗收5.1承包方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工,確保工程質量。5.2工程驗收:(1)工程達到合同約定的驗收條件后,甲乙雙方共同進行驗收。(2)驗收不合格的,承包方應在甲方指定的期限內無償修復,直至驗收合格。(3)驗收合格的,甲乙雙方簽署驗收報告,工程進入保修期。六、違約責任6.1承包方未按照合同約定的時間完成工程的,應按照逾期付款的利率支付違約金。6.2發(fā)包方未按照合同約定的時間支付工程進度款的,應按照逾期付款的利率支付違約金。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的,應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.發(fā)包方和承包方應具備相應的資質條件,并在合同中明確雙方的權益和義務。3.工程質量標準應符合國家相關標準和規(guī)范,確保工程質量。4.工程進度款的支付應按照合同約定的時間進行,發(fā)包方不得無故拖欠。5.承包方應嚴格按照合同約定的時間完成工程,確保工程按時完工。6.合同中應明確違約責任,對于未按約定履行合同的一方,應按照合同約定承擔相應的違約責任。7.合同中應明確爭議解決方式,如協商不成,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法:1.對于發(fā)包方未按約定支付工程進度款的情況,承包方可以先與發(fā)包方進行協商,如協商不成,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,要求發(fā)包方支付工程進度款及逾期付款的違約金。2.對于承包方未按約定時間完成工程的情況,發(fā)包方可以與承包方進行協商,如協商不成,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,要求承包方按照逾期付款的利率支付違約金。3.對于工程質量不符合約定的情況,發(fā)包方可以要求承包方按照合同約定進行修復,直至達到合同約定的質量標準。4.對于合同履行過程中的其他爭議,甲乙雙方可以通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.發(fā)包方:指委托承包方承擔工程建設的單位或個人。2.承包方:指承擔工程建設的單位或個人。3.工程質量:指工程滿足使用目的的各種性能指標,包括結構安全、使用功能、耐久性、外觀等。4.工程進度款:指根據工程實際進度,發(fā)包方按照合同約定時間向承包方支付的款項。5.違約金:指一方未履行合同約定的義務,應向對方支付的賠償金。6.爭議解決:指通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段,解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合:1.緊急工程:如果項目需要趕進度,例如因為客戶要求提前開業(yè)或投入使用,可以在合同中增加一個關于加班和加速施工的條款。例如,如果承包商能夠在規(guī)定工期基礎上提前完成工程,發(fā)包方可以給予一定的獎金作為鼓勵。2.設計變更:如果項目在施工過程中需要進行設計變更,可以在合同中增加一個關于設計變更的條款。例如,發(fā)包方和承包方應共同協商確定變更內容、工期調整和費用變化等。3.不可抗力:如果項目所在地區(qū)可能受到自然災害等不可抗力因素的影響,可以在合同中增加一個關于不可抗力的條款。例如,因不可抗力導致工程無法正常進行時,雙方應協商確定工期延誤和費用增加的處理方式。4.特殊材料或設備采購:如果項目需要使用特殊的材料或設備,可以在合同中增加一個關于特殊材料或設備采購的條款。例如,發(fā)包方應提前通知承包方并提供詳細的材料或設備要求,以便承包方有足夠的時間

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