標準建筑工程居間合同

合同編號：__________標準建筑工程居間合同第一條居間事項1.2居間事項的具體內(nèi)容和范圍如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。第二條居間費用2.1委托方應(yīng)支付居間方居間費用，具體金額、支付方式和時間如下：（1）居間費用總額為_______元（大寫：_______元整）；（2）委托方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向居間方支付居間費用的_______%；（3）居間方提供完整的交易憑證后，委托方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余的居間費用。2.2居間方未按照本合同約定履行居間義務(wù)的，委托方有權(quán)拒絕支付居間費用。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方應(yīng)盡最大努力促使委托方與第三方達成居間事項的協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托方書面同意，不得向第三方泄露。3.3居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。3.4居間方在履行本合同時，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得收受第三方的不正當利益。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)向居間方提供與居間事項相關(guān)的真實、完整、有效的信息和資料。4.2委托方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付居間費用。4.3委托方應(yīng)協(xié)助居間方完成居間事項的相關(guān)手續(xù)。4.4委托方應(yīng)尊重居間方的合法權(quán)益，不得無故解除或終止本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費用的_______%。5.2居間方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致委托方與第三方未能達成協(xié)議的，居間方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同的唯一編號，以便于合同的管理和追溯。2.甲方（委托方）和乙方（居間方）的身份：確保雙方的身份真實有效，具有簽訂合同的資格。3.居間事項：明確居間事項的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。4.居間費用：詳細約定居間費用的金額、支付方式和時間，確保雙方的權(quán)益。5.違約責任：明確一方違約時的違約責任，包括違約金的比例，以保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或向法院起訴，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間代理人：指在委托方與第三方之間充當中介，協(xié)助雙方進行談判、協(xié)調(diào)和簽訂合同的一方。2.居間事項：指居間方協(xié)助委托方與第三方達成的具體事項，如買賣、租賃、合作等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力，根據(jù)法律規(guī)定，不同類型的案件由不同級別的法院管轄。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果居間方成功促成委托方與第三方簽訂合同，但第三方未能按照約定支付款項。補充條款：如第三方未能按照約定時間支付款項，居間方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方溝通，督促第三方盡快支付。如果第三方仍不支付，委托方有權(quán)終止合同，并要求居間方承擔相應(yīng)的違約責任。2.場合：居間事項涉及的秘密信息非常重要，一旦泄露可能會給委托方造成重大損失。補充條款：居間方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，承諾在合同有效期內(nèi)和解除合同后，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。若居間方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，賠償委托方因此造成的損失。3.場合：居間事項的談判過程中，第三方提出額外要求，導(dǎo)致原合同內(nèi)容發(fā)生變更。補充條款：如第三方在談判過程中提出額外要求，需經(jīng)委托方書面同意后，居間方才能代表委托方與第三方簽訂相關(guān)合同。若居間方未經(jīng)委托方同意擅自簽訂合同，委托方有權(quán)拒絕支付居間費用。附件列表：1.委托方和居間方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.