施工居間合同參考范本

合同編號(hào)：__________施工居間合同參考范本甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（施工方）：__________第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為甲方與丙方之間的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就項(xiàng)目施工事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，促使甲乙雙方達(dá)成合同。1.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信、公正地履行居間職責(zé)，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條居間費(fèi)用2.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間（1）一次性支付：甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。（2）分期支付：甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付首期居間服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)按照甲方與丙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按比例支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌募追綋p失，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。5.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和丙方通報(bào)項(xiàng)目施工進(jìn)展情況。5.3乙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未履行本合同約定的居間職責(zé)，導(dǎo)致甲方與丙方無(wú)法達(dá)成合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3本合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露與項(xiàng)目相關(guān)的信息。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方、乙方、丙方具備合同簽訂資格，具有履行合同的能力。2.明確居間事項(xiàng)：詳細(xì)約定乙方居間服務(wù)的具體內(nèi)容，確保乙方可按照甲方要求，協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成合同。3.居間費(fèi)用及支付方式：明確約定居間費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.丙方義務(wù)：約定丙方的施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，確保丙方按約定完成施工任務(wù)。5.乙方義務(wù)：約定乙方的居間服務(wù)范圍、保密義務(wù)等，確保乙方誠(chéng)實(shí)、守信、公正地履行居間職責(zé)。6.違約責(zé)任：明確約定各方違約情形及違約責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益受到保障。7.不可抗力：約定不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法，確保在不可抗力情況下各方權(quán)益得到合理保障。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，確保合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議得到妥善解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方在甲方與丙方之間溝通、協(xié)商，促使雙方達(dá)成合同的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使?fàn)幾h得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為居間代理，丙方為建筑工程公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)法律法規(guī)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方為居間代理，丙方為個(gè)體施工隊(duì)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方應(yīng)具備個(gè)體工商戶資質(zhì)，并具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為居間代理，丙方為中標(biāo)施工企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方應(yīng)具備政府采購(gòu)代理資質(zhì)，并遵守政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為居間代理，丙方為國(guó)有施工企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方應(yīng)具備國(guó)有企業(yè)采購(gòu)代理資質(zhì)，并遵守國(guó)有企業(yè)采購(gòu)相關(guān)規(guī)定。5.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為外資企業(yè)，乙方為居間代理，丙方為國(guó)內(nèi)施工企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外資企業(yè)，乙方應(yīng)具備外資企業(yè)代理資質(zhì)，并熟悉外資企業(yè)運(yùn)營(yíng)及相關(guān)法律法規(guī)。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照