會議場地租賃合同的違約責任與賠償

合同編號：__________會議場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地租賃1.1甲方同意將位于__________的會議場地出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方的租賃用途為__________，乙方應(yīng)按約定用途使用場地。1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。1.4租賃場地面積為____平方米，乙方應(yīng)按約定面積使用場地。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的收費標準支付其他費用（如場地的清潔費、設(shè)備使用費等），具體費用雙方協(xié)商解決。2.3乙方支付租金的方式為：____期支付。具體支付時間為：（1）租賃開始前____個工作日；（2）每期租金支付時間為每期的開始前____個工作日。2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條違約責任及賠償3.1甲方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅兀追綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用場地，如乙方違反約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。3.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.5除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。3.6違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條其他約定4.1租賃期間，乙方如需對場地進行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔相應(yīng)的改造費用。4.2租賃期間，乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費用。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，確保場地設(shè)施齊全、功能正常。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方按時支付租金和其他費用，如需延期支付，應(yīng)征得甲方同意。（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費用。2.解決辦法：（1）如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）如乙方違反約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有會議場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃會議場地并支付租金的一方。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租金：指乙方為使用會議場地而支付給甲方的費用。6.租賃期限：指乙方租賃會議場地的時間范圍。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.賠償責任：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.會議延期或取消：場合：由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致會議延期或取消。補充條款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況妥善處理租金退還或調(diào)整事宜。若因甲方原因?qū)е聲h延期或取消，甲方應(yīng)退還乙方部分或全部租金。2.設(shè)備設(shè)施故障：場合：租賃期間，會議場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障。補充條款：甲方應(yīng)確保場地設(shè)備設(shè)施的正常運行。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)負責修復(fù)或提供替代方案。若因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致會議無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.場地的變更：場合：甲方在租賃期間需變更場地。補充條款：甲方應(yīng)在變更前__天通知乙方，并與乙方協(xié)商解決租金退還或調(diào)整事宜。4.場地的特殊需求：場合：乙方對場地有特殊需求，如布置、裝修等。補充條款：乙方應(yīng)提前__天