房屋裝修建筑合同范例

合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______房屋裝修工程1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程內(nèi)容：_______（包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設、水電改造、家具采購及安裝等）1.4工程預算：人民幣_______元（大寫：____________________元整）二、合同主體2.1甲方是指具有完全民事行為能力的_______（姓名/名稱），地址為_______（詳細地址），聯(lián)系電話為_______。2.2乙方是指具有相應資質的裝修公司，公司名稱為_______，統(tǒng)一社會信用代碼為_______，地址為_______（詳細地址），聯(lián)系電話為_______。三、工程進度及工期3.1工程計劃開始日期：_______年_______月_______日3.2工程計劃結束日期：_______年_______月_______日3.3乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方逾期違約金，違約金計算方式為：每日逾期金額為工程預算的_______‰。四、工程質量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。4.2工程竣工后，甲方有權要求乙方進行不少于_______個月的質保期。質保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。五、工程款項5.1甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項。5.2付款方式：（1）工程預算的_______%作為預付款，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（2）工程進度達到_______%時，支付工程預算的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的_______%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款項。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付工程款項的，應按照約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2工程竣工后，甲方應按照約定時間接收工程，并對工程進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。8.3雙方在合同履行過程中如需變更或補充合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議。九、合同的成立、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自工程竣工驗收合格之日起生效。9.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、合同附件本合同附件包括：10.1工程預算清單10.2設計方案及相關圖紙10.3甲方提供的材料及設備清單10.4乙方資質證明文件甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免含糊不清的表述。雙方應使用正規(guī)合同模板，并注意合同的生效條件，如需要公證、見證等。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的時間和質量要求履行合同。甲方應按約定時間支付工程款項，乙方應按約定完成工程，并保證工程質量。3.工程變更：如合同履行過程中，發(fā)生工程變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費用等。4.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方當事人之間關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。違約金的計算方式、數(shù)額由雙方在合同中約定。4.質保期：是指工程竣工后，乙方對工程質量承擔保證責任的期限。質保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。5.管轄權：是指法院對特定案件的審判權。有管轄權的法院是指按照法律規(guī)定，對案件有審判權的法院。在本合同中，有管轄權的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外國友人，對中國的建筑法規(guī)和裝修流程不熟悉：補充條款：甲方同意聘請專業(yè)的翻譯人員，協(xié)助雙方在合同履行過程中的溝通，確保雙方對合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行一致。2.乙方為家庭裝修隊，非正式注冊公司：補充條款：乙方應提供主要施工人員的技能資格證明，以確保施工專業(yè)性和安全性。同時，甲方有權要求乙方在施工期間臨時注冊為公司，以保障合同的正式性和雙方的權益。3.工程包含定制家具制作，需較長工期：補充條款：由于定制家具的制作周期較長，特此約定甲方應提前_______個月向乙方提供詳細家具設計圖紙和規(guī)格，以便乙方及時采購材料并開始制作。如甲方延遲提供圖紙，工期相應順延，且不承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.甲方希望參與設計過程，提出特殊設計要求：補充條款：甲方保留對工程設計方案的最終審批權。乙方應在設計階段與甲方保持密切溝通，確保設計方案滿足甲方的特殊要求。甲方應在乙方提交的設計方案后_______日內(nèi)給予批準或提出修改意見，否則視為甲方默認方案。5.工程驗收標準有特殊要求，如綠色環(huán)保：補充條款：工程驗收時，除按照國家相關標準進行外，還需滿足甲方的綠色環(huán)保要求。乙方應提供工程所用材料和產(chǎn)品的環(huán)保檢測報告，確保各項指標達到或超過國家