2024倉儲物流區(qū)經(jīng)營合同書

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲物流區(qū)的經(jīng)營權，乙方愿意租賃倉儲物流區(qū)進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限：1.乙方租賃甲方的倉儲物流區(qū)，具體位置和面積如下：（此處填寫具體位置和面積）2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式：1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元/月。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍：乙方在租賃倉儲物流區(qū)內進行____經(jīng)營活動（如需填寫具體經(jīng)營活動，請?zhí)幯a充）。四、甲方權利義務：1.甲方應保證倉儲物流區(qū)的正常運營，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。2.甲方應負責倉儲物流區(qū)的安全管理，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。五、乙方權利義務：1.乙方應按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自改變倉儲物流區(qū)的用途。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉儲物流區(qū)內進行違法活動。3.乙方應負責自身的人身和財產(chǎn)安全，不得因自身原因造成損失。六、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權依法解除本合同。七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定：（此處可根據(jù)雙方實際情況添加其他約定）九、合同的生效、變更和解除：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方的信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保合同方的信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃范圍及期限：雙方應明確約定租賃的具體位置、面積和期限。如在租賃過程中出現(xiàn)糾紛，可依據(jù)合同約定解決。3.租金及支付方式：雙方應明確租金標準及支付時間。如乙方逾期支付租金，甲方有權依法解除合同。4.經(jīng)營范圍：乙方應嚴格按照約定的經(jīng)營范圍開展活動，如擅自改變用途，甲方有權解除合同。5.違約責任：雙方應清楚了解違約責任，如一方違約，需承擔違約責任。6.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。7.合同的生效、變更和解除：雙方應了解合同生效、變更和解除的條件，如符合條件，可進行相應的操作。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有倉儲物流區(qū)經(jīng)營權的一方。2.乙方：指租賃倉儲物流區(qū)進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流區(qū)的期限。4.租金：指乙方應支付給甲方的費用，用于租賃倉儲物流區(qū)。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃倉儲物流區(qū)內允許進行的經(jīng)營活動。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。8.合同生效：指合同條款經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后，合同正式生效。9.合同變更：指合同生效后，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內容進行修改。10.合同解除：指合同生效后，在符合法定或約定條件的情況下，雙方終止合同關系。應用場合：1.甲方擁有倉儲物流區(qū)的經(jīng)營權，并希望將倉儲物流區(qū)出租給乙方進行經(jīng)營活動。2.乙方希望租賃甲方擁有的倉儲物流區(qū)，以開展相應的經(jīng)營業(yè)務。補充條款：1.租賃物的交付：雙方應明確約定租賃物的交付時間、地點和方式。2.維修責任：雙方應明確約定租賃物的維修責任及維修費用承擔。3.保險：乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。4.環(huán)境保護：乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不造成環(huán)境污染。5.租賃物的使用：乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.提前終止合同：雙方應明確提前終止合同的條件和違約責任。7.合同的轉讓：雙方應明確合同轉讓的條件和程序。8.附件：如有其他與本合同相