2024合同模板物業(yè)管理保潔服務合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（物業(yè)所有權人或物業(yè)管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（保潔服務提供商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理者，擁有并管理上述物業(yè)，并且乙方為具備資質的保潔服務提供商，愿意為甲方提供保潔服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務內容1.1乙方同意按照本合同約定的服務標準和質量要求，為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內的保潔服務。1.2保潔服務包括但不限于：樓內公共區(qū)域、樓外公共區(qū)域、綠化區(qū)域、設施設備等的清潔工作。第二條服務范圍2.1乙方負責清潔和保養(yǎng)的物業(yè)范圍具體如下：（此處列出物業(yè)的具體地址、樓號、單元號等信息）第三條服務標準和質量要求3.1乙方應按照甲方提供的《物業(yè)管理保潔服務規(guī)范》執(zhí)行服務，確保服務質量符合規(guī)范要求。3.2乙方應保證保潔人員的服務質量，并對其工作進行不定期檢查。第四條服務期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方如需終止或續(xù)簽合同，應提前一個月書面通知對方。第五條服務費用5.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第六條支付方式6.1甲方按照本合同約定的服務期限，每月____日前向乙方支付當月保潔服務費用。6.2乙方提供的服務符合約定標準的，甲方不得無故拖欠或延遲支付服務費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方提供的保潔服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權扣除相應的服務費用作為違約金。第八條不可抗力8.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。8.2受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.服務內容與范圍的明確性：確保合同中詳細列明乙方應提供的保潔服務內容和服務范圍，避免因模糊不清而導致的服務糾紛。解決辦法是雙方詳細約定服務內容，可附上服務規(guī)范或操作流程。2.服務質量和標準：約定具體的保潔服務質量標準和檢查機制，確保乙方服務符合甲方要求。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改。3.服務費用的準確計算和支付：明確服務費用的計算方式、支付時間和支付方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是在合同中明確費用的計算基礎和計算方式，以及支付的時間和方式。4.違約責任：明確違約情形和違約責任，包括違約金的計算方式和賠償范圍。解決辦法是在合同中詳細列明違約情形和違約責任，包括違約金的計算方式和賠償范圍。5.不可抗力：對于因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的情況，應在合同中明確雙方的免責條款。解決辦法是在合同中約定不可抗力的定義和免責條款。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法是在合同中明確爭議解決的方式和地點。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)所有權人或物業(yè)管理者對物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)、管理等活動，以維護物業(yè)的安全、衛(wèi)生和使用功能。2.保潔服務：指對物業(yè)的公共區(qū)域、設施設備等進行清潔、保養(yǎng)和維護的服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向對方支付的違約賠償。5.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的活動。應用場合：1.物業(yè)所有權人與保潔服務提供商之間的合同簽訂。2.物業(yè)管理者與保潔服務提供商之間的合同簽訂。3.物業(yè)管理公司與其他第三方保潔服務提供商之間的合同簽訂。補充條款：1.保潔服務人員的資質要求：乙方應確保提供的保潔服務人員具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任保潔工作。2.服務時間的靈活性：雙方應協(xié)商確定服務時間，以滿足甲方需求，并在合同中明確服務時間的調整機制。3.突發(fā)事件的應對：雙方應制定應急預案，以應對突發(fā)事件導致的保潔服務中斷或質量問題。4.服務效果的評估：雙方可定期對保潔服務的效果進行評估，并根據(jù)評估結果進行合同的調整和改進。附件列表：1.物業(yè)管理保潔服務規(guī)范：詳細列出保潔服務的各項規(guī)范和要求，包括服務質量、操作流程等。2.保潔服務人員名單：列出乙方提供的保潔服務人員的基本信息，包括姓名、年齡、資質等。3