城市綜合體物業(yè)委托招投標(biāo)書(shū)

城市綜合體物業(yè)委托招投標(biāo)書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行城市綜合體物業(yè)招投標(biāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)概述1.1項(xiàng)目名稱：__________城市綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4招投標(biāo)范圍：__________1.5招投標(biāo)方式：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的招投標(biāo)文件，包括但不限于項(xiàng)目概述、技術(shù)要求、投標(biāo)須知、合同條款等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的投標(biāo)文件保密，不得泄露給第三方。2.3甲方應(yīng)在招投標(biāo)過(guò)程中，按照法律法規(guī)和投標(biāo)文件的規(guī)定，公平、公正、公開(kāi)地對(duì)待所有投標(biāo)人。2.4甲方應(yīng)在乙方中標(biāo)后，與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的招投標(biāo)文件，編制投標(biāo)文件，并參加招投標(biāo)。3.2乙方應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件中的技術(shù)方案、管理方案、服務(wù)承諾等內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。3.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照投標(biāo)文件和物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和投標(biāo)文件的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和管理。四、招投標(biāo)程序4.1乙方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)甲方指定的地點(diǎn)。4.2甲方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間后，組織評(píng)審委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.3甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后，通知乙方是否中標(biāo)。4.4乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.物業(yè)服務(wù)合同4.補(bǔ)充協(xié)議5.評(píng)審委員會(huì)名單6.中標(biāo)通知書(shū)7.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議：未按照法律法規(guī)和投標(biāo)文件的規(guī)定，公平、公正、公開(kāi)地對(duì)待所有投標(biāo)人。未按照約定時(shí)間通知乙方是否中標(biāo)。未按照約定時(shí)間與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。2.乙方違反本協(xié)議：未按照甲方提供的招投標(biāo)文件，編制投標(biāo)文件。未按照投標(biāo)文件和物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。泄露投標(biāo)文件中的技術(shù)方案、管理方案、服務(wù)承諾等內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則下，通過(guò)招標(biāo)公告邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，按照預(yù)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)供應(yīng)商的過(guò)程。2.甲方：指城市綜合體物業(yè)的所有者或者授權(quán)代表，是物業(yè)服務(wù)的購(gòu)買(mǎi)方。3.乙方：指參加招投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)提供商，是物業(yè)服務(wù)的提供方。4.物業(yè)服務(wù)合同：是甲方與乙方之間明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，約定乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在中標(biāo)后，未按照約定時(shí)間與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方聯(lián)系，協(xié)商簽訂物業(yè)服務(wù)合同；甲方也應(yīng)積極配合，確保合同簽訂順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，未能按照投標(biāo)文件和合同約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方改正或者賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間通知乙方是否中標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)按照招投標(biāo)文件約定及時(shí)通知乙方是否中標(biāo)，如甲方延遲通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)