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文檔簡介
蔬菜種植園地租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方擁有位于__________的蔬菜種植園地,且乙方愿意租賃該園地進行蔬菜種植,經雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條租賃園地及面積1.1甲方同意將位于__________的蔬菜種植園地出租給乙方使用。1.2租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租賃用途乙方租賃該園地僅用于蔬菜種植,不得從事其他經營活動。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月__________元,總計__________元(大寫:____________________元整)。4.2乙方應按月支付租金,每月底前支付下一個月租金。4.3乙方支付租金時,應向甲方出具合法有效的支付憑證。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃園地的使用權,確保乙方可以正常開展蔬菜種植活動。5.2甲方應負責園地的基礎設施維護,包括水利、道路等。5.3甲方應提供必要的種植技術指導和服務。5.4甲方不得干涉乙方的經營自主權,不得擅自進入租賃園地。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用租賃園地,不得擅自改變用途。6.2乙方應合理利用園地資源,保護生態(tài)環(huán)境,不得從事違法活動。6.3乙方應按時支付租金,遵守租賃協(xié)議的約定。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金,滯納金為本金每日__________%。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.蔬菜種植園地租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃園地使用權證明文件5.種植技術指導和服務相關資料6.租賃園地現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.租賃期滿后園地恢復原狀證明文件二、違約行為及認定:1.甲方違反協(xié)議約定,無法保證租賃園地的使用權,導致乙方無法正常開展蔬菜種植活動。2.甲方未按約定提供基礎設施維護,影響乙方種植活動。3.甲方干涉乙方經營自主權,擅自進入租賃園地。4.乙方未按約定用途使用租賃園地,改變用途或從事違法活動。5.乙方逾期支付租金,未經甲方同意逾期使用園地。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃園地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃園地并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間長度。4.租賃用途:指乙方租賃園地后的具體經營活動。5.租金:指乙方按照租賃協(xié)議支付給甲方的費用。6.違約行為:指違反租賃協(xié)議的約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到租賃園地使用權爭議:雙方應提供相關證明文件,通過法律途徑解決爭議。2.遇到基礎設施維護問題:甲方應及時修復或通知乙方采取相應措施,保障乙方正常種植。3.遇到乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,必要時可以解除合同并要求乙方賠償損失。4.遇到乙方未按約定用途使用園地:甲方可以要求乙方恢復原狀,必要時可以解除合同并要求乙方賠償損失。5.遇到合同爭議:雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方擁有蔬菜種植園地,希望出租獲取租金收益。2.乙方希望租賃園地進行蔬菜種植,獲取
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