遼陽市物業(yè)寵物活動區(qū)域

遼陽市物業(yè)寵物活動區(qū)域合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（寵物主人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為遼陽市某住宅小區(qū)的物業(yè)管理者，負責該小區(qū)的物業(yè)管理和服務；乙方為該小區(qū)居民，擁有寵物并希望在其活動區(qū)域內(nèi)合法合規(guī)地遛狗等寵物活動。為了維護小區(qū)的和諧氛圍，保障業(yè)主的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方寵物在小區(qū)內(nèi)活動的事宜達成如下協(xié)議：第一條寵物活動區(qū)域1.1甲方同意在小區(qū)內(nèi)設立專門寵物活動區(qū)域，供乙方及其寵物進行合法合規(guī)的活動。1.2寵物活動區(qū)域的具體位置和范圍如下：__________。1.3乙方應遵守寵物活動區(qū)域的相關規(guī)定，不得在非指定區(qū)域進行寵物活動。第二條寵物行為規(guī)范（1）確保寵物佩戴牽引繩，遵守公共衛(wèi)生規(guī)定，防止寵物隨地排泄；（2）避免寵物發(fā)生擾民、傷人等行為；（3）攜帶寵物免疫證明，確保寵物已接種狂犬病疫苗等；（4）不得讓寵物在活動區(qū)域內(nèi)亂吠、打架、追逐等；（5）及時清理寵物產(chǎn)生的垃圾，保護環(huán)境。2.2乙方應自覺維護寵物活動區(qū)域的衛(wèi)生和秩序，對違反規(guī)范的行為負責。第三條違約責任3.1乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權要求乙方改正，并根據(jù)實際情況給予警告或處罰。3.2乙方未遵守寵物活動區(qū)域規(guī)定，造成他人損害的，由乙方承擔相應責任。3.3甲方未按照約定提供寵物活動區(qū)域的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第四條合同的解除和終止（1）乙方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴重擾亂小區(qū)秩序的；（2）法律法規(guī)、政府政策要求甲方停止提供寵物活動區(qū)域的；（3）其他甲方認為有必要解除或終止協(xié)議的情形。4.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應立即停止在寵物活動區(qū)域內(nèi)的相關活動，并承擔相應責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（物業(yè)方）：__________乙方（寵物主人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寵物活動區(qū)域平面圖2.寵物免疫證明3.寵物身份證明4.寵物活動區(qū)域管理規(guī)定5.公共衛(wèi)生規(guī)定6.小區(qū)居民公約二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意，在非指定區(qū)域進行寵物活動認定為違約行為。2.寵物在活動區(qū)域內(nèi)隨地排泄認定為違約行為。3.寵物未佩戴牽引繩認定為違約行為。4.寵物發(fā)生擾民、傷人等行為認定為違約行為。5.未攜帶寵物免疫證明認定為違約行為。6.寵物在活動區(qū)域內(nèi)亂吠、打架、追逐等行為認定為違約行為。7.未及時清理寵物產(chǎn)生的垃圾認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)方，負責小區(qū)的物業(yè)管理和服務。2.乙方：指寵物主人，擁有寵物并希望在其活動區(qū)域內(nèi)合法合規(guī)地遛狗等寵物活動。3.寵物活動區(qū)域：指甲方為乙方及其寵物設立的具體位置和范圍的區(qū)域。4.違約行為：指乙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為。5.物業(yè)管理：指甲方對小區(qū)的房屋及配套設施設備、綠化、衛(wèi)生、安全等方面的管理和服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在非指定區(qū)域進行寵物活動：甲方應及時制止并告知乙方相關規(guī)定，要求乙方改正。2.寵物未佩戴牽引繩：甲方應及時提醒乙方遵守規(guī)定，要求乙方佩戴牽引繩。3.寵物發(fā)生擾民、傷人等行為：甲方應及時處理糾紛，并要求乙方承擔相應責任。4.乙方未攜帶寵物免疫證明：甲方有權要求乙方提供免疫證明，否則禁止寵物進入活動區(qū)域。5.寵物在活動區(qū)域內(nèi)亂吠、打架、追逐等行為：甲方應及時制止并告知乙方相關規(guī)定，要求乙方糾正寵物行為。6.未及時清理寵物產(chǎn)生的垃圾：甲方有權要求乙方清理垃圾，并對其進行警告或處罰。五、所有應用場景：1.物業(yè)方與寵物主人簽訂協(xié)議，明確寵物活動區(qū)域和管理規(guī)定。2