房屋裝修合同書樣式

合同編號：__________房屋裝修合同書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、裝修工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對_______房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容詳見附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)》。1.2乙方應(yīng)在裝修過程中嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、裝修工程費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，本裝修工程的總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件《裝修費(fèi)用明細(xì)》。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付裝修總造價的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付裝修總造價的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付裝修總造價的20%；（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總造價的10%。2.3乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家稅收政策要求乙方開具相應(yīng)的稅收票證。三、裝修工程期限3.1雙方確認(rèn)，本裝修工程的合同工期為_______日，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前7個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長的工期天數(shù)以甲方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。四、裝修工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證裝修工程的安全、環(huán)保、消防等符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、裝修工程驗(yàn)收5.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.2裝修工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的裝修工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：裝修總造價的_______%。6.2甲方未按照約定時間支付裝修工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》附件2：《裝修費(fèi)用明細(xì)》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。如有疑問或需要解釋的條款，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.裝修項(xiàng)目的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，避免因裝修項(xiàng)目不明確導(dǎo)致的糾紛。3.裝修費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付裝修工程款項(xiàng)。若甲方未按時支付，應(yīng)按照約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。4.裝修工程期限：雙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。若乙方因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。5.裝修工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)規(guī)定。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.裝修工程：指對房屋進(jìn)行裝飾、裝修的各項(xiàng)工程，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。2.裝修項(xiàng)目：指裝修工程中具體的項(xiàng)目，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。3.裝修費(fèi)用：指完成裝修項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.裝修工程期限：指雙方約定的完成裝修工程的時間期限。5.裝修工程驗(yàn)收：指對完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評定。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方在裝修過程中應(yīng)盡量減少對房屋原有結(jié)構(gòu)的改動，以保持房屋的穩(wěn)定性和安全性。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至適合出租的狀態(tài)，并確保房屋符合出租相關(guān)的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方為自住房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方希望乙方能夠充分了解其對居住環(huán)境的需求，乙方應(yīng)在裝修設(shè)計方案中充分考慮甲方的需求，確保裝修后的居住環(huán)境舒適、溫馨。3.甲方為父母房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方擔(dān)心父母在裝修過程中的舒適度，乙方應(yīng)在施工過程中對父母進(jìn)行充分的關(guān)心和照顧，確保施工不會給父母的生活帶來過多不便。4.甲方為投資目的進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方希望乙方能夠在保證質(zhì)量的前提下，盡量縮短裝修工期，以減少投資