2024年車位租賃合同車位租賃協(xié)議

合同編號：__________車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位基本信息1.1甲方出租的車位位于_______（具體位置），車位編號為_______。1.2乙方租賃的車位用于_______（車輛類型），乙方須按照甲方的要求使用車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，乙方未遷離車位的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退車位，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的騰退費用，具體費用雙方協(xié)商確定。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進行違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方車輛在停車過程中發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方有故意或重大過失的除外。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車位設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。因維修導(dǎo)致乙方不能使用車位的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_______%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方在租賃車位時，應(yīng)確保所駕駛車輛符合車位使用要求。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（4）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進行違法活動。（5）乙方車輛在停車過程中發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方有故意或重大過失的除外。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如甲方未按照約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。（3）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.車位租賃：是指車位所有權(quán)人將其車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：是指承租人為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：是指逾期未履行債務(wù)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.合同解除：是指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.地下停車場車位租賃：場合描述：甲方擁有一個地下停車場，乙方希望租賃其中一個車位用于日常停車。補充條款：（1）甲方應(yīng)確保停車場的設(shè)施完善，照明充足，安全出口明確標(biāo)識。（2）乙方在停車時，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的交通規(guī)則，不得隨意變更車位，不得占用他人車位。2.小區(qū)車位租賃：場合描述：甲方為小區(qū)物業(yè)，乙方為小區(qū)居民，乙方希望租賃一個小區(qū)內(nèi)的車位用于日常停車。補充條款：（1）甲方應(yīng)確保車位的分配公平合理，不得擅自更改車位分配規(guī)則。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的停車規(guī)定，不得在車位外亂停車，不得占用他人車位。3.商業(yè)停車場車位租賃：場合描述：甲方為商業(yè)停車場所有者，乙方為商家或顧客，乙方希望租賃一個車位用于日常停車。補充條款：（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的交通規(guī)則，不得隨意變更車位，不得占用他人車位。附件列表：1.甲方車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.停車場設(shè)施情況說明4.小區(qū)停車規(guī)則及相關(guān)規(guī)定5.商業(yè)停車場服務(wù)指南注意事項：1.甲方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在租賃車位時，應(yīng)確保所駕駛車輛符合車位使用要求。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.乙方在租賃期間，應(yīng)合理