科技園區(qū)租賃解除通告

科技園區(qū)租賃解除通告合同編號：__________科技園區(qū)租賃解除通告甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、解除合同的事由1.合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。根據(jù)合同約定，租賃期限已滿，雙方不再續(xù)約。2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，搬遷至其他場地，故向甲方提出解除合同的申請。3.甲方在綜合考慮后，同意乙方的解除申請，終止雙方之間的租賃關系。二、解除合同的生效時間本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，雙方應按照合同約定的方式進行搬遷和交接。三、解除合同后的相關事宜1.乙方應按照合同約定，將租賃場地恢復至租賃起始日的原有狀態(tài)，并承擔相關費用。2.乙方應支付合同解除前應付的租金、物業(yè)費等費用，如有逾期，應支付相應的違約金。3.甲方應退還乙方已支付的押金，如有損壞或不足部分，甲方有權扣除相應金額。4.雙方應共同簽署《租賃場地交接單》，確認場地交接事宜的完成。四、保密條款1.解除合同后，乙方不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。2.乙方不得利用甲方資源從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。五、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《科技園區(qū)租賃合同》2.《租賃場地交接單》3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)費支付憑證6.搬遷證明7.商業(yè)秘密、技術秘密保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間支付租金、物業(yè)費等費用，視為違約。2.乙方未按照合同約定恢復租賃場地至原有狀態(tài)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，視為違約。4.乙方利用甲方資源從事與甲方業(yè)務相競爭的活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指科技園區(qū)的所有者或授權經營者，具備租賃場地并獲取租金的權利。2.承租方：指租賃科技園區(qū)場地的企業(yè)或個人，需按照合同約定支付租金及使用場地。3.租賃期限：指雙方簽訂的租賃合同中約定的租賃時間長度。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金、物業(yè)費等費用。解決辦法：催告乙方在規(guī)定時間內支付，逾期未支付的，按照合同約定扣除違約金。2.問題：乙方未按照合同約定恢復租賃場地至原有狀態(tài)。解決辦法：乙方應按照合同約定恢復場地，如有損壞部分，乙方需承擔修復費用。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。解決辦法：乙方應簽訂保密協(xié)議，如有泄露，應承擔相應的法律責任。4.問題：乙方利用甲方資源從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。解決辦法：乙方應遵守合同約定，不得從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。五、所有應用場景：1.科技園區(qū)所有者或授權經營者與租賃企業(yè)或