房庢買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房庢買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況a.房屋位置：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋用途：_______________________第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；②甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；③甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋；④甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；②甲方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；③甲方應(yīng)按照約定交付房屋；④甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款；②乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；③乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；④乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；②乙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；③乙方應(yīng)按照約定交付房屋；④乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋交付及過(guò)戶a.房屋交付：①乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款后，將房屋交付給甲方；②乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；③乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件；④乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。b.房屋過(guò)戶：①甲方應(yīng)在收到房屋后，按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；②甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)文件；③甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；④甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第四條付款方式及期限a.付款方式：①甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；②甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，支付首付款；③甲方應(yīng)在房屋交付前，支付尾款；④甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付相關(guān)稅費(fèi)。b.付款期限：①甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，×個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；②甲方應(yīng)在房屋交付前，×個(gè)工作日內(nèi)支付尾款；③甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，×個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按照約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；③甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；④甲方未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；③乙方未按照約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金；④乙方未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。第八條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解