租房做食品合同范例

租房做食品合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于食品生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃租賃房屋用于食品生產(chǎn)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法活動。

四、租賃房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、租賃房屋的維護(hù)及修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及修繕，確保租賃房屋的完好。

5.2租賃房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因?qū)е碌木S修；

（2）因甲方原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于食品生產(chǎn)經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）作為監(jiān)管主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃租賃房屋用于食品生產(chǎn)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法活動。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對乙方在租賃房屋內(nèi)的食品生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2監(jiān)管方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定的，有權(quán)立即通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。

五、租賃房屋的維護(hù)及修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及修繕，確保租賃房屋的完好。

5.2租賃房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因?qū)е碌木S修；

（2）因甲方原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供食品生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)合法證件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交食品生產(chǎn)經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于生產(chǎn)記錄、銷售數(shù)據(jù)等。

6.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守本合同及國家法律法規(guī)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行與食品生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監(jiān)管方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃房屋內(nèi)的食品生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

2.加強(qiáng)監(jiān)管力度，降低食品安全風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)租賃房屋的合理利用，提高甲方投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃房屋擁有所有權(quán)，有權(quán)對租賃活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)管，提高租賃房屋的使用效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（咨詢方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方愿意租賃該空間用于開設(shè)餐飲店，為提供專業(yè)咨詢和保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“咨詢方”）作為咨詢主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于____________________，面積____________________平方米，適合開設(shè)餐飲店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃租賃空間用于開設(shè)餐飲店，具體經(jīng)營范圍為____________________。

3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法活動。

四、咨詢方咨詢責(zé)任

4.1咨詢方提供餐飲行業(yè)專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于餐飲管理、市場營銷、食品安全等方面。

4.2咨詢方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。

4.3咨詢方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動中存在問題，有權(quán)向甲方提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃空間的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃空間的安全性和適宜性，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付租賃空間的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供的租賃空間不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)自主決定餐飲店的經(jīng)營策略和菜單設(shè)計(jì)。

7.2乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。

7.3乙方有權(quán)要求咨詢方提供專業(yè)意見，并有權(quán)對咨詢方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。

八、乙方的利益條款

8.1乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。

8.2乙方有權(quán)參與租賃空間的經(jīng)營決策，包括但不限于租金調(diào)整、裝修改造等重大事項(xiàng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及咨詢方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及咨詢方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主