小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3小產(chǎn)權(quán)房屋定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三條：房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條：房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約賠償金額及方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：合同的附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋共有權(quán)人同意出售證明10.3其他相關文件第十一條：其他約定11.1房屋使用管理11.2房屋轉(zhuǎn)讓限制11.3房屋抵押貸款第十二條：合同的翻譯及解釋12.1合同翻譯12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效第十四條：合同的全文生效14.1合同全文生效時間14.2合同全文生效后的約束力14.3合同全文失效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3小產(chǎn)權(quán)房屋定義本合同所指小產(chǎn)權(quán)房屋是指_______（描述小產(chǎn)權(quán)房屋的具體情況，如建筑位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等）。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______（描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_______（描述房屋的使用情況，如自住、出租等）。第三條：房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方同意，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.3過戶手續(xù)雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______承擔。4.4過戶費用過戶費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由_______承擔。第五條：房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證，房屋在交付時符合_______（描述房屋的質(zhì)量標準，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常等）。5.2維修責任劃分房屋交付后，_______（描述維修責任的劃分，如甲方負責保修期內(nèi)的問題等）。5.3維修費用承擔房屋維修費用由_______承擔。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更的條件為：_______（描述合同變更的具體條件）。6.2合同解除條件合同解除的條件為：_______（描述合同解除的具體條件）。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除的程序為：_______（描述合同變更或解除的具體程序）。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交_______（名稱）仲裁委員會仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，應向_______（法院名稱）提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件為：_______（描述合同終止的具體條件）。9.3合同解除條件合同解除的條件為：_______（描述合同解除的具體條件）。第十條：合同的附件10.1房屋所有權(quán)證甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證的原件及復印件。10.2房屋共有權(quán)人同意出售證明如房屋為共有財產(chǎn)，甲方應提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。10.3其他相關文件雙方認為需要附加的其他文件。第十一條：其他約定11.1房屋使用管理乙方應合理使用房屋，并遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。11.2房屋轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3房屋抵押貸款如乙方需要將房屋抵押貸款，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第十二條：合同的翻譯及解釋12.1合同翻譯本合同如有翻譯版本，應以中文版本為準。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸_______（雙方約定的解釋權(quán)歸屬方）。第十三條：合同的修訂13.1修訂條件合同修訂的條件為：_______（描述合同修訂的具體條件）。13.2修訂程序合同修訂的程序為：_______（描述合同修訂的具體程序）。13.3修訂內(nèi)容的生效合同修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：合同的全文生效14.1合同全文生效時間本合同全文自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同全文生效后的約束力本合同全文生效后，對雙方具有法律約束力。14.3合同全文失效條件本合同全文失效的條件為：_______（描述合同失效的具體條件）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同交易過程的其他方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件為：_______（描述第三方介入的具體條件）。15.3第三方責任劃分第三方在本合同交易過程中，應承擔的責任為：_______（描述第三方應承擔的責任）。第十六條：第三方義務及責任16.1第三方義務16.2第三方責任第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同交易過程中，因違約或過錯造成的損失賠償上限。17.2第三方責任限額設定第三方責任限額為：_______（描述責任限額的具體數(shù)額或計算方式）。17.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于：_______（描述適用責任限額的具體情況）。第十八條：第三方權(quán)益保護18.1第三方權(quán)益保護措施18.2第三方權(quán)益保護的程序第三方權(quán)益保護的程序為：_______（描述保護程序）。第十九條：第三方退出機制19.1第三方退出條件第三方退出的條件為：_______（描述第三方退出的具體條件）。19.2第三方退出程序第三方退出的程序為：_______（描述退出程序）。第二十條：第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為：_______（描述第三方與甲乙方的關系）。20.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方與甲乙方權(quán)益的劃分如下：_______（描述權(quán)益劃分）。第二十一條：第三方違約處理21.1第三方違約處理方式第三方違約的處理方式為：_______（描述處理方式）。21.2第三方違約處理的程序第三方違約處理的程序為：_______（描述處理程序）。第二十二條：第三方介入的變更與解除22.1第三方介入變更條件第三方介入變更的條件為：_______（描述變更條件）。22.2第三方介入解除條件第三方介入解除的條件為：_______（描述解除條件）。22.3第三方介入變更與解除的程序第三方介入變更與解除的程序為：_______（描述程序）。第二十三條：本合同的第三方補充協(xié)議本合同的第三方補充協(xié)議（如有）附后。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件3：房屋評估報告附件4：房屋過戶手續(xù)清單附件5：房屋交付確認書附件6：房屋維修記錄附件7：物業(yè)管理制度附件8：房屋使用協(xié)議附件9：第三方服務協(xié)議附件10：合同修訂記錄附件1：房屋所有權(quán)證詳細要求：原件及復印件各一份，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋共有權(quán)人同意出售證明詳細要求：共有權(quán)人簽字確認的同意出售證明文件。附件3：房屋評估報告詳細要求：詳細記錄房屋的評估過程和評估結(jié)果，包括房屋的價值、狀況等。附件4：房屋過戶手續(xù)清單附件5：房屋交付確認書詳細要求：確認房屋交付的時間、地點和條件，并由雙方簽字。附件6：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋的維修歷史，包括維修的時間、內(nèi)容和相關費用。附件7：物業(yè)管理制度詳細要求：物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)服務的范圍、費用等。附件8：房屋使用協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定房屋的使用和管理條款，包括房屋的用途、維護等。附件9：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方服務提供者簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用和責任等。附件10：合同修訂記錄詳細要求：記錄合同修訂的日期、內(nèi)容和雙方簽字，以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證或其他相關文件。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金為房款的_______%。2.乙方未按約定時間支付房款的，應支付滯納金，滯納金為應付款款的_______%。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證或其他相關文件的，應支付違約金，違約金為房款的_______%。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失的，應承擔修復費用或賠償金額。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，