建筑裝飾工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑裝飾工程承包合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保修期5.3質量爭議的處理第六條材料和設備6.1材料和設備供應6.2質量要求6.3驗收程序第七條施工許可和驗收7.1施工許可7.2驗收程序7.3驗收標準第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護8.3文明施工要求第九條變更和解除合同9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權利義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑裝飾工程有限公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××商業(yè)大樓建筑裝飾工程。2.2工程地點工程地點位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米，包括地上×××層，地下×××層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：外墻裝飾、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)、電氣照明、通風空調(diào)等。第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2付款方式合同付款分為三個階段，分別為預付款、進度款和竣工款。（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預付款，即人民幣×××萬元整。（2）進度款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的70%支付乙方進度款。（3）竣工款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款，即人民幣×××萬元整。3.3付款進度付款進度按照工程實際進度和甲方審批的工程進度報告進行。3.4價款調(diào)整由于不可抗力等特殊情況導致工程價款發(fā)生調(diào)整的，雙方可另行協(xié)商確定。第四條工期4.1開工日期本工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工期延誤（1）由于乙方原因導致工期延誤的，乙方應支付甲方因此造成的損失。（2）由于甲方原因導致工期延誤的，甲方應支付乙方因此造成的損失。第五條工程質量5.1質量標準本工程質量標準按國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。5.2質量保修期本工程質量保修期為×××年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3質量爭議的處理工程質量爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條材料和設備6.1材料和設備供應甲方負責提供本工程所需的所有材料和設備。6.2質量要求甲方提供的材料和設備應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求。6.3驗收程序甲方提供的材料和設備到貨后，乙方應按照合同約定的質量要求進行驗收。第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程施工安全。8.2環(huán)境保護乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.3文明施工要求乙方應遵守文明施工的相關規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。第九條變更和解除合同9.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1甲方違約甲方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約乙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄訴訟管轄地為工程所在地人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。12.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格并支付完合同價款后終止。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、材料設備明細表等。14.2合同修訂合同修訂應簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。14.3合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔相應費用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。15.2第三方介入程序第三方介入本合同工程，應事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂相應的書面協(xié)議。15.3第三方責任第三方介入本合同工程，需明確其責任范圍和責任限額。第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責。15.4第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的權利義務關系，應由各方自行約定，并明確劃分。第三方不應干涉甲乙雙方之間的合同執(zhí)行。第十六條額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。16.3第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十七條第三方權益保護17.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。17.2第三方權益爭議第三方與甲乙雙方之間的權益爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第十八條第三方合同的履行與監(jiān)督18.1第三方合同履行第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其合同義務。18.2第三方合同監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方及時整改。18.3第三方合同變更第三方合同變更應征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條第三方解除或終止合同19.1第三方解除或終止合同第三方解除或終止與甲乙雙方的合同，應提前書面通知甲乙雙方。19.2第三方解除或終止合同后的責任第三方解除或終止合同后，應按照甲乙雙方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔相應費用。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2第三方違約爭議解決第三方違約爭議的解決，應按照本合同約定的爭議解決方式進行。第二十一條附則21.1附件本合同附件包括：第三方合同、第三方責任限額協(xié)議等。21.2修訂本合同的修訂，應簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認后生效。21.3解除或終止后的權利義務處理第三方解除或終止合同后，甲乙雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)要求，處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：工程量清單附件3：材料設備明細表附件4：第三方合同附件5：第三方責任限額協(xié)議附件1：合同圖紙詳細要求：合同圖紙應包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，詳細展示工程的外觀、結構、材料、施工方法等內(nèi)容。圖紙應由甲方提供，乙方負責審核和保管。附件2：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程所需的各項材料、工程量及價格等信息。清單應由甲方提供，乙方負責審核和確認。附件3：材料設備明細表詳細要求：材料設備明細表應列明工程所需的所有材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。表單應由甲方提供，乙方負責審核和驗收。附件4：第三方合同詳細要求：第三方合同應包括與設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等第三方的合同協(xié)議。合同應明確雙方的權利義務和責任范圍。附件5：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方對甲乙雙方的賠償責任限額。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方