社區(qū)加裝電梯補償協(xié)議 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社區(qū)加裝電梯補償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1社區(qū)1.2電梯1.3加裝1.4補償1.5協(xié)議2.雙方主體2.1甲方2.2乙方3.加裝電梯事項3.1加裝電梯的地點3.2加裝電梯的類型3.3加裝電梯的預算4.補償事項4.1補償金額4.2補償支付方式4.3補償支付時間5.電梯使用與維護5.1電梯的使用權(quán)5.2電梯的維護責任5.3電梯的維修費用6.安全責任6.1電梯的安全檢查6.2電梯的安全事故處理7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決地點10.合同的修改與補充10.1合同的修改10.2合同的補充11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)12.2合同的副本份數(shù)13.其他條款13.1法律適用13.2合同簽署地點與時間14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1社區(qū)：本合同所指社區(qū)是指X小區(qū)，位于X市X區(qū)X街道，由X棟住宅樓組成。1.2電梯：本合同所指電梯是指為方便社區(qū)居民出行，在原有建筑結(jié)構(gòu)基礎上加裝的垂直運輸設備。1.3加裝：本合同所指加裝是指在社區(qū)內(nèi)，根據(jù)相關規(guī)劃和審批手續(xù)，對符合條件的住宅樓加裝電梯的行為。1.4補償：本合同所指補償是指因加裝電梯給社區(qū)居民帶來的不便或損失，甲方給予乙方的經(jīng)濟補償。1.5協(xié)議：本合同所指協(xié)議是指甲方與乙方就社區(qū)加裝電梯相關事項達成的書面協(xié)議。2.雙方主體2.1甲方：本合同甲方為X社區(qū)管理委員會，代表社區(qū)居民行使權(quán)利和履行義務。2.2乙方：本合同乙方為X電梯安裝公司，負責電梯的加裝、維修及維護工作。3.加裝電梯事項3.1加裝電梯的地點：本合同確定的加裝電梯地點為X小區(qū)內(nèi)符合條件的住宅樓。3.2加裝電梯的類型：本合同確定的加裝電梯類型為X型號的乘客電梯。3.3加裝電梯的預算：本合同確定的加裝電梯預算為人民幣X萬元，包括電梯設備購置、安裝、調(diào)試及相關配套費用。4.補償事項4.1補償金額：甲方同意按照本合同附件一《補償金額計算公式》計算補償金額，向乙方支付人民幣X萬元。4.2補償支付方式：補償金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.3補償支付時間：補償金額將在電梯加裝工程驗收合格后30日內(nèi)支付給乙方。5.電梯使用與維護5.1電梯的使用權(quán)：加裝電梯后，電梯的使用權(quán)歸社區(qū)居民共同所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變電梯的使用目的。5.2電梯的維護責任：乙方負責電梯的日常維護和保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運行。5.3電梯的維修費用：電梯維修費用由乙方承擔，除非是由于甲方原因?qū)е碌碾娞莨收稀?.安全責任6.1電梯的安全檢查：乙方應按照相關法規(guī)和標準，定期對電梯進行安全檢查，確保電梯的安全運行。6.2電梯的安全事故處理：如發(fā)生電梯安全事故，乙方應立即進行應急處理，并報告甲方及相關部門。8.違約責任8.1甲方的違約責任：如甲方未按照本合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為補償金額的10%。8.2乙方的違約責任：如乙方未按照本合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為補償金額的10%。9.爭議解決9.1爭議的解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點：本合同爭議的解決地點為X市X區(qū)人民法院。10.合同的修改與補充10.1合同的修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補充：本合同的補充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，雙方應對加裝電梯的相關技術和商業(yè)信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)不限，用于向相關部門備案或備查。13.其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同簽署地點與時間：本合同于X年月日在X市X區(qū)簽署。14.簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處填寫甲方簽署人姓名、職務、簽字及蓋章）14.2乙方簽署頁：（此處填寫乙方簽署人姓名、職務、簽字及蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、政府部門、專業(yè)檢測機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)標準，履行其在合同中的職責，并承擔相應責任。16.第三方介入的附加說明16.1第三方介入的情形：如合同履行過程中，需要第三方介入，包括但不限于審批、檢測、評估等環(huán)節(jié)，甲方和乙方應予以配合。16.2第三方選擇的約定：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.3第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方對甲方和乙方造成的損失，依法應當承擔的責任限額，由甲方和乙方在合同中明確。17.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，責任限額可根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同過程中，對甲方承擔的責任，應以合同約定為準。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，對乙方承擔的責任，應以合同約定為準。18.3甲方與乙方與其他第三方的劃分：甲方和乙方在履行合同過程中，與其他第三方承擔的責任，應以合同約定為準。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲方和乙方如需第三方介入，應向第三方提交介入申請，并提供相關材料。19.2第三方介入的答復：第三方應在收到介入申請后，按照約定時限給予答復。19.3第三方介入的實施：第三方同意介入后，應按照約定程序開展相關工作。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)：甲方和乙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方依法依規(guī)履行職責。20.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方在介入過程中，應與甲方和乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入的風險防范21.1第三方風險的識別：甲方和乙方應識別第三方介入可能帶來的風險，并采取相應措施予以防范。21.2第三方風險的應對：甲方和乙方應共同制定第三方風險應對方案，確保合同履行不受影響。22.第三方介入的變更22.1第三方變更的情形：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。22.2第三方變更的程序：甲方和乙方應按照原合同約定，辦理第三方變更手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《補償金額計算公式》詳細說明：本附件包含電梯加裝補償金額的計算公式，包括但不限于電梯購置成本、安裝費用、調(diào)試費用及額外損失等。附件二：《電梯加裝工程驗收標準》詳細說明：本附件列出電梯加裝工程驗收的標準和流程，包括驗收合格的條件、驗收不合格的處理方式等。附件三：《電梯維護保養(yǎng)協(xié)議》詳細說明：本附件詳細規(guī)定電梯的日常維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責任主體及費用承擔等。附件四：《電梯安全檢查規(guī)范》詳細說明：本附件規(guī)定電梯安全檢查的周期、內(nèi)容、責任主體及檢查不合格的處理方式等。附件五：《爭議解決方式說明》詳細說明：本附件詳細說明合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁及訴訟等。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細說明：本附件規(guī)定第三方介入的情形、程序、責任限額及監(jiān)督與協(xié)調(diào)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付補償金額。2.甲方未按照合同約定提供加裝電梯的地點。3.乙方未按照合同約定完成電梯的加裝工程。4.乙方未按照合同約定進行電梯的維護保養(yǎng)。5.第三方未按照合同約定履行其職責。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付補償金額的，應支付違約金，違約金金額為應支付補償金額的10%。2.甲方未按照合同約定提供加裝電梯的地點的，應承擔因此導致的一切損失。3.乙方未按照合同約定完成電梯的加裝工程的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定進行電梯的維護保養(yǎng)的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。5.第三方未按照合同約定履行其職責的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定支付補償金額，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應支付補償金額的10%。如甲方未按照合同約定提供加裝電梯的地點，導致電梯加裝工程延期，乙方可以要求甲方承擔因此導致的一切損失。全文完。社區(qū)加裝電梯補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.電梯加裝項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模2.電梯加裝責任方2.1責任方名稱2.2責任方資質(zhì)2.3責任方義務3.補償范圍與標準3.1補償范圍3.2補償標準3.3補償計算方法4.補償支付方式與時間4.1支付方式4.2支付時間4.3支付流程5.電梯維護與管理5.1維護責任方5.2維護周期5.3維護費用6.安全保障措施6.1安全監(jiān)管機構(gòu)6.2安全保障措施內(nèi)容6.3應急預案7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償金額計算方法9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償方式11.合同的簽署與備案11.1簽署日期11.2簽署地點11.3備案部門12.其他條款12.1鄰里關系維護12.2公共資源共享12.3社區(qū)和諧建設13.附件13.1電梯加裝設計方案13.2責任方資質(zhì)證明文件13.3補償計算依據(jù)及相關政策文件14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一條電梯加裝項目概述1.1項目名稱：社區(qū)電梯加裝工程1.2項目地點：社區(qū)住宅樓1.3項目規(guī)模：共棟住宅樓，每棟樓共層，每層共戶居民第二條電梯加裝責任方2.1責任方名稱：電梯安裝有限公司2.2責任方資質(zhì)：具有國家相關部門核發(fā)的電梯安裝資質(zhì)證書2.3責任方義務：按照合同約定完成電梯的加裝工作，并保證電梯的正常運行第三條補償范圍與標準3.1補償范圍：因電梯加裝而對居民房屋產(chǎn)生的損害及影響3.2補償標準：按照國家和地方相關政策規(guī)定執(zhí)行3.3補償計算方法：根據(jù)受損居民房屋的面積、結(jié)構(gòu)及受損程度進行計算第四條補償支付方式與時間4.1支付方式：現(xiàn)金支付4.2支付時間：電梯加裝工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)4.3支付流程：責任方將補償款支付給受損居民第五條電梯維護與管理5.1維護責任方：電梯安裝有限公司5.2維護周期：每季度進行一次全面檢查，并根據(jù)實際情況進行必要的維護5.3維護費用：由責任方承擔第六條安全保障措施6.1安全監(jiān)管機構(gòu)：國家相關部門及社區(qū)物業(yè)管理部門6.2安全保障措施內(nèi)容：建立健全電梯安全管理制度，定期進行安全檢查，確保電梯安全運行6.3應急預案：發(fā)生電梯故障或事故時，立即啟動應急預案，確保居民人身安全第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第八條違約責任8.1違約行為：（1）責任方未按照合同約定完成電梯加裝工作的，應承擔相應違約責任；（2）責任方未按照合同約定進行電梯維護和管理的，應承擔相應違約責任；（3）居民未按照合同約定接受補償?shù)?，應承擔相應違約責任。8.2違約責任承擔方式：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同補償金額的5%；（2）違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用。8.3違約賠償金額計算方法：（1）根據(jù)違約行為的具體情況，計算違約金；（2）根據(jù)實際損失金額，計算額外費用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求社區(qū)居民委員會進行調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁；9.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及到的雙方商業(yè)秘密及居民個人信息；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；10.3違約保密條款的賠償方式：泄露方應承擔泄露所產(chǎn)生的損失，并支付違約金，違約金為本合同補償金額的10%。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2簽署地點：社區(qū)居民委員會辦公室；11.3備案部門：社區(qū)居民委員會。第十二條其他條款12.1鄰里關系維護：雙方應遵守合同約定，維護鄰里關系和諧；12.2公共資源共享：電梯加裝后，居民應共同維護公共設施，合理使用公共資源；12.3社區(qū)和諧建設：雙方應共同努力，促進社區(qū)和諧建設。第十三條附件13.1電梯加裝設計方案：詳見附件一；13.2責任方資質(zhì)證明文件：詳見附件二；13.3補償計算依據(jù)及相關政策文件：詳見附件三。第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2副本份數(shù)：一式一份，送社區(qū)居民委員會備案；14.3合同保管方式：雙方均應妥善保管合同正本，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關的其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要，邀請第三方參與項目實施或管理，以保障合同的順利履行和項目質(zhì)量的達到預期目標。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙方確有需要第三方介入的事項；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）甲乙方與第三方達成一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方就介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；（3）甲乙方將書面介入?yún)f(xié)議提交給社區(qū)居民委員會備案。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成介入事項；3.2第三方應確保介入事項的質(zhì)量和進度符合合同要求；3.3第三方應對介入事項產(chǎn)生的后果承擔責任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方應向第三方支付介入費用，具體金額和支付方式在介入?yún)f(xié)議中約定；4.2第三方應向甲乙方提供介入事項的進展情況和相關資料；4.3甲乙方應協(xié)助第三方履行介入?yún)f(xié)議，提供必要的便利條件。第五條第三方責任限額5.1第三方對介入事項的責任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；5.2如無明確約定，第三方對介入事項的責任限額為其介入費用的兩倍；5.3第三方對合同以外的其他事項造成的損失，責任限額由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方應獨立承擔介入事項產(chǎn)生的法律后果，甲乙方不承擔連帶責任；6.2甲乙方應履行合同約定的義務，第三方不得干涉；6.3第三方與甲乙方之間的事務，由甲乙方自行解決，第三方不得介入。第七條第三方與社區(qū)居民委員會的關系7.1第三方應遵守社區(qū)居民委員會的規(guī)章制度，服從其管理和監(jiān)督；7.2社區(qū)居民委員會對第三方的工作進行監(jiān)督，確保合同的順利履行；7.3第三方應向社區(qū)居民委員會提供介入事項的進展情況和相關資料。第八條第三方退出機制8.1第三方因客觀原因不能繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議的，應提前通知甲乙方，并協(xié)商解決；8.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自退出介入?yún)f(xié)議的，應承擔違約責任；8.3第三方退出后，甲乙方應重新評估項目進展和質(zhì)量，采取相應措施保障合同的順利履行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以向社區(qū)居民委員會請求調(diào)解；9.3調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起仲裁或訴訟。第十條第三方介入后的合同修訂10.1本合同的修訂，應經(jīng)甲乙方、第三方和社區(qū)居民委員會協(xié)商一致；10.2修訂后的合同，應重新簽署，并提交社區(qū)居民委員會備案。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件四；11.2第三方資質(zhì)證明文件：詳見附件五；11.3第三方介入事項的相關資料：詳見附件六。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯加裝設計方案詳細要求和說明：本附件應包括電梯加裝的整體設計方案，包括但不限于電梯的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、施工圖紙等內(nèi)容。設計方案應符合國家相關標準和規(guī)范，并獲得相關部門的審批。附件二：