土地征用協議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地征用協議合同范本通用本合同目錄一覽1.土地征用概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權屬2.征用主體2.1征用方身份及資質2.2被征用方身份及資質3.征用補償3.1補償標準3.2補償計算方式3.3補償支付方式及時間4.征用期限4.1征用起始日期4.2征用終止日期4.3提前終止或延長征用協議的方式5.征用土地的交付與接收5.1交付條件5.2接收確認6.征用過程中的義務與責任6.1征用方的義務6.2被征用方的義務6.3違約責任7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力導致的后果11.合同的適用法律11.1合同簽訂地法律11.2被征用土地所在地法律12.合同的爭議解決方式12.1爭議發(fā)生時的解決方式12.2爭議解決后的執(zhí)行13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款14.合同的簽署與備案14.1合同簽署地點與時間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1土地位置與面積甲方同意征用乙方位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)）的土地，具體面積為_______平方米。土地四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地用途甲方征用乙方土地用于_______項目，項目符合國家土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。1.3土地權屬乙方保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，且具有土地使用權。第二條征用主體2.1征用方身份及資質甲方為具備征用土地相關資質的_______（單位名稱），征用土地行為已獲得相關政府部門批準。2.2被征用方身份及資質乙方為擁有土地使用權的_______（單位或個人），擁有土地使用權證等相關證明文件。第三條征用補償3.1補償標準甲方向乙方支付的補償費標準為每平方米_______元人民幣，總計人民幣_______元整。3.2補償計算方式補償費根據實際征用土地的面積和補償標準進行計算。3.3補償支付方式及時間甲方應在征用土地協議簽訂后的_______個工作日內，向乙方支付人民幣_______元整作為征用補償費。第四條征用期限4.1征用起始日期本征用協議自雙方簽字蓋章之日起生效，征用土地的起始日期為_______年_______月_______日。4.2征用終止日期征用土地的終止日期為_______年_______月_______日。4.3提前終止或延長征用協議的方式如因特殊情況需要提前終止或延長征用協議，雙方可協商一致后進行修改并簽署補充協議。第五條征用土地的交付與接收5.1交付條件甲方應在征用協議生效后，按約定時間將征用土地交付給乙方使用。5.2接收確認乙方在接收征用土地后，應在_______個工作日內向甲方出具土地接收確認書。第六條征用過程中的義務與責任6.1征用方的義務甲方在征用土地過程中應保證乙方的合法權益，確保乙方的生產和生活秩序不受嚴重影響。6.2被征用方的義務乙方應積極配合甲方的征用工作，如實提供土地權屬證明和相關資料。6.3違約責任如一方違反本協議的規(guī)定，導致協議無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1協商解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決如協商不成，可向土地所在地的調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決任何一方在履行本協議過程中發(fā)生糾紛，均可通過法律途徑解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本征用協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢各自義務后繼續(xù)有效。8.2合同變更條件如雙方同意對協議內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方蓋章確認后生效。8.3合同終止條件本征用協議在下列情況下終止：（1）征用期限屆滿；（2）雙方協商一致提前終止；（3）因不可抗力導致協議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內容雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至協議終止或履行完畢后_______年止。9.3泄露后果如一方違反保密義務導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力導致的后果如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十一條合同的適用法律11.1合同簽訂地法律本征用協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律。11.2被征用土地所在地法律如本協議內容與被征用土地所在地的法律有沖突，應以被征用土地所在地的法律為準。第十二條合同的爭議解決方式12.1爭議發(fā)生時的解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。12.2爭議解決后的執(zhí)行如協商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。12.3仲裁裁決作出的期限仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起_______個月內作出裁決。12.4仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，敗訴方應按照裁決結果履行義務，否則勝訴方有權申請人民法院強制執(zhí)行。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本協議外另行約定的其他事項，以書面形式附加在本協議后，與本協議具有同等法律效力。13.2附加條款如本協議附件中包含相關附加條款，附件與本協議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點與時間本征用協議于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。14.2合同備案程序本征用協議簽署后，雙方應按照法律規(guī)定將合同備案至相關政府部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本征用協議無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入指在征用協議履行過程中，第三方參與或影響到甲乙雙方的權利義務實現。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方對征用土地提出權利主張；（2）第三方對征用補償費提出要求；（3）第三方對征用土地的使用提出限制；（4）第三方因合同履行涉及的其他利益關系提出訴求。第三條第三方介入的解決方式3.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過友好協商解決。3.2如協商不成，甲乙雙方可共同選擇合適的中介機構進行調解。3.3調解不成的，甲乙雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。3.4仲裁裁決作出后，敗訴方應按照裁決結果履行義務，否則勝訴方有權申請人民法院強制執(zhí)行。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如甲方或乙方在征用過程中涉及第三方權益，甲方或乙方應確保第三方權益得到合理保障。4.2甲方或乙方在處理第三方介入問題時，應充分溝通、協商，并盡可能達成一致意見。4.3甲方或乙方在處理第三方介入問題時，應遵守法律法規(guī)，尊重第三方合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失負有責任的，甲方或乙方有權向第三方追償。5.2甲乙雙方的損失由第三方造成的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方賠償責任限額應根據第三方應當承擔的責任程度和實際損失金額確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方不視為本合同的當事人，不享有合同權利，也不承擔合同義務。6.2甲方和乙方應承擔的合同義務和責任不因第三方的介入而減輕或免除。6.3甲方和乙方在履行合同過程中應盡量避免第三方介入，確保合同順利履行。第七條第三方權益的保障7.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。7.2甲方和乙方在處理第三方介入問題時，應遵守公平、公正、公開的原則。7.3甲方和乙方應妥善保管與第三方相關的合同文件和證據，以備不時之需。第八條合同的簽署與備案8.1甲乙雙方應在本附加條款簽署后，按照法律規(guī)定將合同備案至相關政府部門。8.2甲乙雙方應確保第三方知曉本合同及附加條款的內容，以便第三方了解自身權益。第九條合同的生效、變更與終止9.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本征用協議具有同等法律效力。9.2如本附加條款的內容與本征用協議沖突，以本附加條款為準。9.3本附加條款的變更或終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本附加條款過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，甲乙雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決作出后，敗訴方應按照裁決結果履行義務，否則勝訴方有權申請人民法院強制執(zhí)行。第十一條附加條款的補充與修訂11.1本附加條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。11.2本附加條款的修訂應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。第十二條合同的簽署與備案12.1本附加條款的簽署地點與時間同本征用協議。12.2本附加條款簽署后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定將合同備案至相關政府部門。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求和說明：乙方應提供土地使用權證、土地權屬證書或其他證明文件，證明乙方對征用土地擁有合法使用權。附件二：第三方權利主張證明詳細要求和說明：如存在第三方對征用土地提出權利主張，乙方應提供相關證明文件，包括法院判決書、調解書或其他有權機關的處理文件。附件三：征用土地位置示意圖詳細要求和說明：示意圖應明確標明征用土地的地理位置、四至范圍和面積大小，由甲方和乙方共同認可。附件四：征用補償費計算明細表詳細要求和說明：明細表應詳細列明補償費的計算依據、標準和計算結果，包括土地價值評估報告等。附件五：征用土地交付與接收確認書詳細要求和說明：確認書由甲方和乙方簽字蓋章，用于證明雙方已按照約定完成土地的交付與接收。附件六：第三方介入情況說明附件七：違約行為及責任認定記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，以及根據本合同及附加條款認定的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付征用補償費。2.乙方未按約定時間提供土地或第三方權利主張證明。3.甲方未按約定