北京市二零二四年度演播室租賃及影視制作委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京市二零二四年度演播室租賃及影視制作委托合同本合同目錄一覽第一條租賃演播室1.1演播室租賃期限1.2演播室使用范圍1.3演播室設(shè)施和設(shè)備第二條影視制作委托2.1影視制作內(nèi)容2.2影視制作期限2.3影視制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃演播室相關(guān)費(fèi)用4.2影視制作相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付期限第五條合同的解除和終止5.1解除和終止條件5.2解除和終止通知5.3解除和終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密違反后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的修訂版14.3合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條租賃演播室1.1演播室租賃期限租賃期限為二零二四年，自合同生效之日起至二零二四年末止。1.2演播室使用范圍乙方租賃演播室用于影視制作活動(dòng)，不得用于其他用途。1.3演播室設(shè)施和設(shè)備演播室設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：攝影機(jī)、燈光設(shè)備、音頻設(shè)備、綠幕設(shè)施、剪輯設(shè)備等。第二條影視制作委托2.1影視制作內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的劇本和要求，制作影視作品。2.2影視制作期限影視制作期限為自甲方提供劇本和素材之日起，不超過六個(gè)月。2.3影視制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證制作的影視作品質(zhì)量符合甲方的要求，達(dá)到甲方滿意的程度。第三條租金及支付方式3.1租金金額演播室租賃租金為每月人民幣元整。3.2租金支付期限租金每月底支付，預(yù)付一個(gè)月租金作為押金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息由甲方提供。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃演播室相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃演播室的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。4.2影視制作相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)影視制作的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于演員費(fèi)用、道具費(fèi)用、后期制作費(fèi)用等。4.3費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)行支付。第五條合同的解除和終止5.1解除和終止條件合同解除和終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；（3）乙方未按約定完成影視制作；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2解除和終止通知解除和終止合同的一方應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將演播室設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。第六條違約責(zé)任6.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成影視制作；（3）甲方使用演播室超出約定范圍；（4）乙方未妥善保管演播室設(shè)施和設(shè)備。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第二部分：（待補(bǔ)充）第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3合同解除合同解除的條件和程序按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方提供的劇本和素材、乙方制作的影視作品等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期兩年。9.3保密違反后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式通知方式包括書面、電子郵件、電話等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方約定的地址，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3通知期限通知期限為通知發(fā)出之日起三天內(nèi)。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括演播室設(shè)施和設(shè)備清單、影視作品樣片等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2合同的修訂版合同的修訂版應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并與原合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的某一條款如被視為非法或不可執(zhí)行，該條款將被迫終止，但不會(huì)影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方以外的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、演員、道具提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行。2.2第三方介入的方式第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方提出介入請(qǐng)求，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，方可介入。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定參與合同的履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求完成相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約或損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)因其行為導(dǎo)致的損失向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系視為甲方與第三方之間的委托關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系視為乙方與第三方之間的委托關(guān)系。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于未按約定完成工作、損害甲乙雙方利益等。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括甲乙雙方提供的劇本、素材、制作過程等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期兩年。9.3保密違反后果違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式通知方式包括書面、電子郵件、電話等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為甲乙雙方約定的地址，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3通知期限通知期限為通知發(fā)出之日起三天內(nèi)。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的某一條款如被視為非法或不可執(zhí)行，該條款將被迫終止，但不會(huì)影響其他條款的效力。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：演播室設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出演播室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：影視作品樣片提供乙方制作的影視作品樣片，以證明乙方制作能力。附件三：劇本和素材提供甲方提供的劇本和素材，包括劇本文本、素材光盤等。附件四：制作方案詳細(xì)列出乙方影視制作的方案，包括拍攝計(jì)劃、時(shí)間表、預(yù)算等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃演播室及相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)，包括租金、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。附件六：第三方介入請(qǐng)求書第三方介入時(shí)，需提交的介入請(qǐng)求書，包括第三方基本信息、介入內(nèi)容等。附件七：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息范圍、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用例如，甲方延遲支付租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用演播室。2.乙方未按約定完成影視制作例如，乙方延遲完成影視制作，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。3.甲方使用演播室超出約定范圍例如，甲方在演播室內(nèi)進(jìn)行與影視制作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.乙方未妥善保管演播室設(shè)施和設(shè)備例如，乙方導(dǎo)致演播室設(shè)施和設(shè)備損壞或丟失。5.第三方未按約定完成工作例如，第三方提供的技術(shù)支持不符合合同要求，導(dǎo)致影視制作受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.乙方違約