大學校園專用停車場地租賃合同

大學校園專用停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大學校園內的停車場地使用權，乙方需要租賃該停車場地，雙方經協(xié)商一致，就停車場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方出租給乙方的停車場地位于__________，占地面積為__________平方米。2.乙方租賃的停車場地僅限于停放汽車，不得用于其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付__________元。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離停車場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理1.乙方應合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。2.乙方應遵守甲方制定的停車場地管理規(guī)定，服從甲方工作人員的管理。3.乙方在停車場地內停放車輛時，應確保車輛安全，如有丟失或損壞，乙方自行承擔責任。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供停車場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）身份證復印件3.停車場地權屬證明文件4.停車場地平面圖5.停車場地管理規(guī)定6.租賃合同終止或續(xù)簽申請表7.車輛停放證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場地未按約定提供場地設施和服務2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場地用途損壞場地設施3.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日至終止日的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的停車場地使用費。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方車輛在停車場地內丟失或損壞。解決辦法：乙方應確保車輛安全，停車場地內設有監(jiān)控設備，甲方應協(xié)助乙方調查并處理。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金；乙方應在甲方通知后的規(guī)定時間內支付租金及違約金。3.問題：甲方未按約定提供停車場地。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金；甲方應在規(guī)定時間內提供停車場地。五、所有應用場景：1.大學校園內教職工、學生