二零二四年地毯租賃與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年地毯租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1地毯種類與數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3支付方式第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃公司責(zé)任4.2客戶責(zé)任第五條損壞及賠償5.1地毯損壞責(zé)任5.2賠償方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租禁止7.1禁止轉(zhuǎn)租第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1約定一13.2約定二第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1地毯種類與數(shù)量1.1.1地毯類型：辦公用地毯1.1.2地毯數(shù)量：共計(jì)100平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：2026年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：人民幣10000元/月3.2租金支付日期3.2.1租金支付日期：每月10日前3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃公司責(zé)任4.1.1租賃公司負(fù)責(zé)對(duì)地毯進(jìn)行定期清洗、保養(yǎng)4.1.2租賃公司負(fù)責(zé)對(duì)地毯進(jìn)行損壞修復(fù)4.2客戶責(zé)任4.2.1客戶需按照租賃公司的指導(dǎo)進(jìn)行地毯的使用和保養(yǎng)4.2.2客戶在租賃期間不得擅自對(duì)地毯進(jìn)行改動(dòng)或損壞第五條損壞及賠償5.1地毯損壞責(zé)任5.1.1若地毯因客戶使用不當(dāng)造成損壞，客戶需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5.1.2若地毯因不可抗力因素造成損壞，租賃公司負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.2賠償方式5.2.1賠償方式：現(xiàn)金或等值物品第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1租賃公司負(fù)責(zé)為地毯購買保險(xiǎn)，保障范圍包括自然災(zāi)害和意外事故6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，客戶無需額外支付第八條合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更須書面形式通知對(duì)方8.2變更程序8.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請(qǐng)8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致8.2.3變更內(nèi)容以書面形式簽訂，作為合同附件第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致9.1.2合同解除須書面形式通知對(duì)方9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請(qǐng)9.2.2雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致9.2.3解除合同以書面形式簽訂，作為合同附件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約10.1.2租賃公司未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%10.2.2違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1約定一13.1.1租賃期間，租賃公司負(fù)責(zé)提供地毯的清潔和保養(yǎng)服務(wù)13.1.2客戶不得擅自改變地毯的用途或進(jìn)行任何形式的改動(dòng)13.2約定二13.2.1租賃期間，如地毯出現(xiàn)損壞，客戶應(yīng)立即通知租賃公司進(jìn)行修復(fù)13.2.2租賃公司應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)14.2合同修改程序14.2.1合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力14.3合同終止條件14.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽或提前解除合同的，合同自行終止14.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除合同，合同終止第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特對(duì)本合同涉及第三方的相關(guān)條款進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件為：在合同履行過程中，甲乙方因履行合同需要而與第三方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或支持不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為其向甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的合同修改6.1如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)就第三方介入的部分簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方違約處理7.1若第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第九條第三方信息的保密9.1甲乙方與第三方在合同履行過程中獲得的對(duì)方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方以外的任何單位和個(gè)人。9.2違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的解除與終止10.1第三方介入的合同解除或終止，不影響甲乙方之間合同的解除或終止。10.2甲乙方與第三方之間的合同解除或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章后生效。13.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的書面材料，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地毯種類與數(shù)量清單詳細(xì)列出租賃的地毯種類、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每筆租金的支付日期、金額等信息。附件三：維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確租賃公司對(duì)地毯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和要求。附件四：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：轉(zhuǎn)租禁止協(xié)議明確客戶不得轉(zhuǎn)租的條款和違反規(guī)定的后果。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面文件，包括變更的內(nèi)容和日期。附件七：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面文件，包括解除的原因和日期。附件八：違約金計(jì)算公式及依據(jù)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和依據(jù)。附件九：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件十：法律適用說明明確本合同適用的法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃公司未按約定提供地毯或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.客戶未按約定支付租金或延遲支付租金。3.客戶未按約定使用和保養(yǎng)地毯，導(dǎo)致地毯損壞。